根据《中国银监会关于进一步加强房地产行业授信风险管理的通知》的规定，个人住房抵押贷款的借款合同应当面核验借款人身份证明后由借款人当场签字，如果借款人委托他人代签的，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书，商业银行不得委托中介或房地产商代为办理。（)

个人抵押授信贷款，以新购住房作抵押的，有效期间起始日为 ()

A．“个人住房借款合同”签订日的前一日

B．“个人住房借款合同”签订日的次日

C．贷款发放的当日

D．贷款发放的次日

A.抵押授信贷款有效期限最长为20年

B.以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的后一日

C.将银行原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日

D.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日

E.以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的前一日

以新购住房作抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日。 ()

A．正确

B．错误

A.质押合同

B.电子银行渠道办理的贷款文件

C.借款合同

D.抵押合同

在个人抵押授信贷款中，关于借款期限的调整的说法错误的是()。

A.在合同履行期间，贷款银行应允许借款人向其申请缩短或延长借款期限

B．应要求借款人先归还拖欠的贷款本息及相关费用后方予受理申请

C．如属延长期限的，延长期限与原借款期限无关，但不超过约定的最长贷款期限

D．贷款银行应审查所调整期限是否符合贷款管理规定