题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

《物权法》规定的地役权合同的一般条款包括()。

A.当事人的姓名或名称

B.供役地和需役地的位置

C.利用目的和方法

D.利用期限

E.争议解决的方法

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第1题

地役权合同一般包括的条款有()。

A.当事人的姓名或者名称和住所

B.利用目的、方法、期限、费用及其支付方式

C.供役地和需役地的位置

D.解决争议的方法

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第2题

地役权人应当按照合同约定的()利用供役地,尽量减少对供役地权利人物权的限制。

A.利用目的

B. 用途

C. 方法

D. 性质

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第3题

地役权中需要利用他人土地才能发挥效用的土地,称为()。

A.供役地

B.需役地

C.共有土地

D.宅基地

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第4题

设立地役权通常会使()。 A.供役地的价值下降 B.需役地的价值下降 C.供役地与需役地

设立地役权通常会使()。

A.供役地的价值下降

B.需役地的价值下降

C.供役地与需役地的价值都下降

D.供役地与需役地的价值都上升

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第5题

供役地权利人有权解除地役权合同,地役权消灭的情形()。

A.违反法律规定,滥用地役权

B.违反合同约定,滥用地役权

C.有偿利用供役地,约定的付款期限届满后在合理期限内经一次催告未支付费用

D.有偿利用供役地,约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用

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第6题

根据规定,有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经“两次”催告未支付费用,供役地权
利人有权解除地役权合同,地役权消灭。()

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第7题

根据我国《物权法》的相关规定,关于地役权,下列说法不正确的是()。

A.设立地役权需要订立书面的地役权合同

B.地役权是不动产物权,是无期限的物权

C.地役权自登记时设立

D.有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经催告未支付费用的,供役地权利人有权解除地役权合同

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第8题

关于地役权的说法,正确的是____。

A.地役权是按当事人的约定设立的担保物权

B.地役权合同应采取书面形式订立

C.地役权自地役权合同登记时设立

D.地役权的存在以需要役地和供役地相邻接为要件

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第9题

在地役关系中,因使用他人土地而获便利的土地为()。

A、供役地

B、需役地

C、地役权

D、供役地人

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第10题

需役地或者供役地发生部分流转的,地役权如何流转?

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第11题

下列有关地役权,说法正确的是()。

A.地役权自地役权合同生效时设立

B.地役权的期限由当事人约定,但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限

C.地役权存在于需役地和供役地的全部,不能分割为各个部分或仅仅以一部分而单独存在

D.地役权可以单独设定抵押

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