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[判断题]
客户冯娟，未婚，北京籍，户籍所在地位于北京西城区，购买一套大兴区黄村镇枣园小区的住宅，名下仅一笔住房贷款记录，贷款方式∶市属公积金，已经在京开户且连续缴存6年1个月，在办理市属公积金贷款时缴存满足的情况下贷款最高可以贷款90万（）
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A.20850元
B.41700元
C.68250元
D.136500元
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第1题
张某，北京籍，未婚，2008年家庭名下唯一一套位于石景山区西黄村的平房被拆迁，拆迁补偿款421万元，2009年，客户张某购买了一套位于丰台区芳群园小区建筑面积142㎡的住宅，网签价105万元（高于过户指导价），该房屋于2019年6月售出并完成过户，现张某购买业主范某名下位于西城区建功北里四区满五年非唯一的二类经济适用房，建筑面积140㎡，网签价455万元（高于过户指导价），本次交易所应缴纳的契税是（）
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第2题
客户柳岩，未婚，27周岁，北京户籍，欲通过商业贷款购买一套位于朝阳区的新建商品住房，月供1.2万，除了该笔贷款外，柳岩名下每月还需要还车贷3000元，如需银行同意该笔贷款申请，则柳岩开具的收入证明最少为（）元/月
A.24000
B.27000
C.30000
D.31500
第3题
16、5、客户王帅，30周岁，北京户籍，已婚，家庭名下在京仅有一套通过商业贷款购买的海淀区住宅，在天津市有一套通过商业贷款购买的商铺，贷款均未结清，现欲通过市属公积金购买一套位于大兴区的新建普通住宅，在申请个人住房贷款时，以下说法错误的有（）
A.最低首付成数4成
B.最低首付成数6成
C.最低首付成数8成
D.会被拒贷
第4题
下面可以在通州购买住房的是:（）
A.王丽。河北籍，北京无房，单位自2007年开始为其缴纳社保，缴存地朝阳，自2017年1月开始缴存地点改为通州
B.冯先生，北京海淀户口，未婚，名下无房
C.张女士，已婚，北京单位集体户口，户口在大兴，爱人名下有一套婚前买的房子位置在通州
D.彭先生，天津户口。自2016年大学毕业就在通州工作并缴纳社保。名下无房
第5题
客户赵文未婚，北京户籍，名下北京无房，全国无贷款记录，天津有一套商业用房，全款购买。现欲通过链家购买一套朝阳区芍药居北里的商品房住宅，成交价200万，网签价140万，评估值170万，此次赵文最多可以申请91万的商业贷款（）
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第6题
客户小贾，金堂户籍已满10年，今年26岁，未婚，名下仅在北京有一套住宅，在注册地为成华区的公司稳定就业2年，公司连续为其缴纳成都市社保满11个月，现欲在新都区购买一套住宅，经纪人小左告诉他可以买（）
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第7题
关下列可以在京购买商办房的为__（）
A.客户北京已婚家庭，夫妻名下各一套住宅，无商业房
B.美籍华人在京工作满5年，从未在京购买过任何房产
C.客户安徽户籍，自申请月的上一个月起回推连续60个月在京缴纳社保且仍在缴纳中，无纳税，名下无房
D.北京户籍未婚，18岁，名下无任何房产
第8题
客户张佳，未婚，吉安户籍，名下仅有一笔经营贷款尚未结清，月供6000元。现通过商业贷款购买一套位于青原区康居外滩的二手住房，月供8000元。那么按照银行的要求，张佳月收入至少须达到（）元
A.16000
B.20000
C.22000
D.28000
第9题
冯芳,未婚，出售名下仅有的一套位于江北区某小区的住宅，该小区的建筑用地面积为66700㎡，其中绿地面积22000㎡，楼体占地面积26000㎡，总建筑面积124520㎡，该房屋的建筑面积为98.71㎡，不动产权证书登记时间为2015年6月。（2）熊娜，25周岁，未婚，重庆户籍，名下在綦江区有一套写字楼。（3）通过经纪人周涵的带看，维护人郑程陪看，熊娜购买了冯芳名下的这套住宅，成交价150万元，核税价为130万元。交易双方选择贝壳APP资金存管的方式支付首付款。交易双方在办理贝壳APP资金存管时选择线上电子签约，则需要完成签约认证的人有（）
A.周涵
B.冯芳
C.熊娜
D.郑程
第10题
王晓娜，未婚，李辉，未婚，想要共同出本，购买位于大兴区的住宅一套，两个人的收入证明都够，不需要做份额公证，那么可以选的银行有（）
A.招商银行
B.北京银行
C.上海银行
D.民生银行
