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[主观题]

个人二手房贷款原则上要求办妥房产抵押登记后发放贷款,但在有效落实阶段性担保的前提下也可

以先发放贷款后办理产权过户及抵押登记。()

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第1题

按照放款条件的不同,二手房贷款可以分为以下三种:采用阶段性担保的二手房贷款、采用资金监管的二手房贷款和办妥抵押登记手续前放款的二手房贷款()
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第2题

法人客户房产按揭贷款中,若按揭房产为二手房的必须已办妥房产证(不动产权证),产权明晰、公开交易,已使用年限原则上不超过()年。

A.30

B.20

C.15

D.10

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第3题

个人住房贷款要素变更导致原抵押登记记载内容变化的,贷款行应在办妥相应抵押变更登记或重新办理抵押登记前进行贷款要素变更
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第4题

办理法人客户房产按揭贷款的按揭房产为二手房的必须已办妥房产证(不动产权证),产权明晰、可公开交易,已使用年限原则上不超过()年。

A.15

B.20

C.25

D.30

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第5题

在一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前,一般由开发商承担阶段性保证责任,而在二手房贷款中,一般由
售房人承担阶段性保证的责任。()

A.正确

B.错误

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第6题

以下关于个人住房贷款担保方式的规定,不正确的是()。

A.在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主

B.在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式

C.在一手房贷款中,在房屋办妥抵押登记前,一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任

D.在二手房贷款中,一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证责任

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第7题

住房循环贷款押余额度内的贷款,须在办妥最高额抵押登记后发放。()

住房循环贷款押余额度内的贷款,须在办妥最高额抵押登记后发放。()

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第8题

二手房贷款期限最长不能超过抵押房产剩余的土地使用权年限()
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第9题

在个人二手房贷款中,其所购住房的房龄原则上不超过20年。()

在个人二手房贷款中,其所购住房的房龄原则上不超过20年。()

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第10题

下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法,错误的是()。A.在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段

下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法,错误的是()。

A.在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式

B.在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主

C.在二手房贷款中,一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任

D.在一手房贷款中,在办妥房屋抵押登记前,一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任

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第11题

信用担保机构为个人信贷业务在办妥抵押登记之前提供阶段性担保,担保期限原则上不超过()个月。

A.1

B.2

C.3

D.6

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