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[多选题]

可比销售法运用中需注意的问题包括()。

A.评估对象不同,各可比因素对矿业权价值的影u向权重不同,评估操作中应充分考虑每一可比因素对矿业权价值的影响程度,合理确定可比因素的权重,其范围为:0≤可比因素的权重≤1

B.相似参照物与评估对象必须存在评估规范规定的可比因素条件,可比因素相近,调整系数可能无法调整,应当寻求其他评估途径

C.选取可比参数时,采用的口径应一致。如在很短时间内,产品价格变化幅度较大的,应重新选择相似参照物或寻求其他评估途径

D.产品方案为原矿时,其矿石品位(品质)调整系数应为l,其品位(揣质)差异由产品产量调整

E.相似参照物与评估对象,其主矿种和矿床成因类型应楣同

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第1题

探矿权评估运用可比销售法,重要的是能够找到参照矿业权与待评估矿业权相类似的()。
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第2题

矿业权评估市场途径评估方法不包括()。

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第3题

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A.折现现金流量法

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第4题

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A.可比实例是估价对象的类似建(构)筑物

B.可比实例与估价对象的付款方式必须一致

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第5题

可比公司法是企业价值市场法评估中较为常用的评估方法。()

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B.收益途径

C.可比销售法

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第7题

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第8题

采用可比销售法评估采矿权的价值时,不需考虑的因素是()。 A.品位调整系数B.规模调整

采用可比销售法评估采矿权的价值时,不需考虑的因素是()。

A.品位调整系数

B.规模调整系数

C.林分质量调整系数

D.价格调整系数

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第9题

采矿权价值评估可选择的评估方法有可比销售法和贴现现金流量法等。()
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第10题

相对价值法可以根据对比对象不同细分为()。

A.可比公司分析法

B.EVA法

C.净现值法

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第11题

可比销售法适用于所有情况下的探矿权评估。()
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