题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

2019年12月，客户孙女士经上海链家居间介绍自业主刘先生处购得一套二手住宅。过户当天，孙女士和刘先生均携带全套过户材料于早晨八点半抵达交易中心，并在成交经纪人小张的陪同下取号办理业务。快排到时交易中心系统却突然故障，工作人员告知只能明天再来。经纪人小张遂与双方协调时间，双方约定次日下午再次到场办理。第二次过户时，刘先生发现自己忘记带身份证，经双方协商，过户时间推迟到三天后。根据十六大安心服务承诺中的“过户枉跑补偿一千”一条，上海链家应当向孙女士补偿1000元（）A．正确B．错误

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第1题

经上海链家居间成交的二手房，在班里缴税或者过户手续的过程中，若买卖双方任意一方到达现场后，因交易中心问题，未能一次性办理完毕相关手续，需要再次到场，则上海链家不会补偿无责枉跑方1000元（）

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第2题

以下关于租赁安心服务承诺“七日退房换租退佣”的申请条件，说法正确的是（）

A.自2020年7月1日起经北京链家居间成交的租赁住宅房屋

B.承租方在租赁期开始后7个自然日内解除了该租赁合同并与出租方签署了《解约协议书》

C.承租方在租赁期开始后7个自然日内通过北京链家居间承租了其他租赁住宅房屋，且已签订房屋租赁合同并已缴纳佣金

D.以上都正确

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第3题

“不吃差价，吃一赔十”的意思是，若发现上海链家经纪人赚取了房屋差价，上海链家十倍退还客户全部房款（）

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第4题

客户孙女士称为帮朋友完成发卡任务，办理了某银行信用卡，并通过电话激活。前几天在办理贷款时发现有透支，并且拖欠5个月，孙女士表示从未收到任何催缴通知。经该银行核查，每月都向客户邮寄对账单，但因孙女士通信地址发生变化，且未及时通知发卡银行，导致未收到。根据《征信业管理条例》，该银行有没有违反规定，依据是什么？

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第5题

孙女士为中国居民纳税人，2019年除取得30万元的工资收入之外，还获得劳务报酬收入10万元，稿酬收入5万元，再无其它收入。忽略专项扣除、专项附加扣除及其它扣除2019年孙女士应缴纳个人所得税（）。

A.73089元

B.70080元

C.65580元

D.55080元

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第6题

链家佣金收费标准是：居间-房屋成交总价的2%，保障服务费-房屋成交总价的0.5%（）

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第7题

若9月10日孙女士博中了中秋状元，她参与博饼复赛时间地点为（）

A.10月7日17:00 客服中心

B.10月6日（14:00-16:00）吉家展览馆

C.9月10日18:00 吉家展览馆

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第8题

客户郭旭超2019年12月4日继承了父母位于甘井子区林语家话的一套住宅，此房于2004年购买，2006年出证，那么现在郭旭超出售这套房产需要缴纳全额增值税（）

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第9题

以下关于买卖安心服务承诺“物业欠费先行垫付”的申请条件，说法正确的是（）

A．适用于自2013年11月20日（含）起经北京链家居间成交的二手房买卖

B．买受方能够提供凭证，证明交易房屋确实存在上述物业相关欠费

C．欠费发生在该宗交易出售方取得该房屋产权后至该宗交易的实际房屋交付时间前（如交易双方协商一致，同意买受方先行入住的，出售方取得该房屋产权后买受方先行入住日期之前产生的欠费，适用该项垫付申请条件）

D．以上都正确

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第10题

孙二姑，女，2018年6月1日入职湖北省某市环卫处从事路面清扫保洁工作，入职时已年满57周岁。2018年12月1日6时许，孙二姑在清扫路面时，被车撞倒，致孙二姑当场死亡。经司法鉴定，孙二姑的死亡原因系生前因交通事故造成严重的颅脑损伤导致急性中枢神经系统功能障碍死亡。2018年12月19日，交警做出事故认定书，认定孙二姑在此次交通事故中不承担责任。2019年1月，孙二姑家属向人社局申请工伤认定，2019年3月11日，人社局以孙二姑与环卫处劳动关系存在争议为由，作出《工伤认定中止通知书》中止工伤认定。2019年3月25日，孙二姑家属申请仲裁提起确认劳动关系之诉，仲裁委以孙二姑已超过法定退休年龄，不属于劳动人事争议处理范围为由，通知不予受理。孙二姑家属不服，向法院提起上诉，理由如下：根据《最高人民法院行政审判庭关于超过法定退休年龄的进城务工农民因工伤亡的，应否适用＜工伤保险条例＞请示的答复》（[2010]行他字第10号），孙二姑作为进城务工农民，虽然超过法定退休年龄，但劳动关系主体

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第11题

周女士为新加坡居民，在上海某家企业任职高级管理人员，在上海无住所且非中国纳税居民，2019年3月取得的工资收入如下：上海总部支付的30000元工资薪金，和外派到新加坡分支机构工作由上海总部承担的工资10000元、新加坡承担的工资5000元。因此2019年3月周女士应缴纳个人所得税的所得额为()。

A.40000

B.30000

C.45000

D.0

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