交易房屋有两个抵押，一抵银行按揭贷款40万，二抵银行经营贷80万，客户支付10万定金，2万自行，18万以第三方担保形式给付，需要收房本，18万定金担保部分不收取任何费用（）

A.李某将其父母的房子抵押给银行，获得银行200万元货款品

B.甲公司将公司所有一栋写字楼抵押给乙银行，向乙银行货款1000万元，甲公司向丙财产保险公司投保了房屋抵押贷款保证保险

C.林某将自有一套房屋抵押给某保险公司，该保险公司按保险合同约定每月向林某支付5000元生活费

D.王某向某银行货款150万元，以按揭方式向开发商购买一套商品房，王某向某财产保险公司投保个人购置房屋抵押货款保证保险

A.同类型住房市场交易价格较借款人购房价格明显下跌，且借款人购房首付款比例低于40%的，不得办理“家装贷”

B.除借款人因办理住房按揭贷款之需将所购住房向贷款行设定抵押之外，所购住房未设定其他抵押，未受到其他权利限制

C.所购住房按揭贷款不得开通自动提前还款功能，且不能办理自助还款业务

D.“家装贷”应与所购住房按揭贷款使用同一还款账户，在其贷款还清之前，所购住房按揭贷款不得办理提前还款、清户、撤押等手续

E.“家装贷”不得直接或间接进入售房人、房屋销售中介机构或其关联关系人账户

A.银行因贷款给甲而享有的权利与甲将房子抵押给银行而使银行享有的权利之间是主从关系。

B.如果此时该楼房因不可抗力而灭失，甲仍然要偿还对于银行的贷款。

C.如果楼房因乙的原因而导致整体倒塌灭失的，乙应当对甲进行赔偿。

D.银行对于甲因楼房灭失而获得的赔偿金有优先受偿的权利

A、房屋按揭贷款

B、结构给付年金

C、保单的贷款选择权

D、反向抵押年金

A.个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(限自然人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款

B.个人抵押授信贷款的抵押物一般为借款申请人本人或第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权，且产权处于自由权利状态下的住房或商用房

C.借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，然后借款人方可使用贷款

D.借款人只需要一次性地向银行申请好办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，便可以在有效期间(一般为一年内)和贷款额度内循环使用

E.抵押授信贷款有效期限最长为20年

A.贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用集中贷款担保方式

B.在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任

C.在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任

D.国家重点建设债券可以作为质押担保的质物

E.在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式

A.抵押后，小李的房屋不可以出租。

B.双方签订抵押合同后须进行抵押登记，抵押权才成立。

C.除了不动产抵押，小李还可以提供动产抵押。

D.抵押权具有从属性。

A.赵某迟延支付贷款本息，经催告后在合理期限内仍未履行

B.地震诱发海啸，致使赵某按揭贷款购买并抵押给银行的房屋倒塌

C.中秋节前订购的月饼，节后一个月才送达

D.借款到期前，赵某向银行致函表示自己无力偿还