下列关于房地产按揭的表述中，正确的是()

A.提供的商品房首付款凭证可以无出卖人签章

B.提供的商品房买卖合同不要求记载购房合同签订日期

C.商品房首付款凭证要加盖天津市房地产交易资金监管中心章

D.购买私产房申请公积金组合贷款的，按揭政策要求提供评估报告的，承办银行可要求借款人提供，纯公积金贷款的，承办银行不能要求借款人提供评估报告

A．商品房买卖合同是诺成合同以及按揭法律关系的主合同

B．商品房买买合同无效，必然导致购房人同借款银行之间的借款合同无效

C．借款合同与保证合同为主从合同关系

D．商品房买卖合同和房地产抵押合同应当签订书面合同

E．按揭借款合同是单务有偿合同

对于从事房地产开发经营的外商投资企业，其房地产销售收入的确认，下列表述中正确的是（）。

A. 采用分期付款销售的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现

B. 采用银行提供按揭贷款销售的，以合同约定的付款时间为销售收入的实现

C. 采用以土地使用权置换房屋的，以产权登记变更之日作为销售收入的实现

D. 采用一次性全额收款的，以开具发票之日作为销售收入的实现

对于从事房地产开发经营的外商投资企业，其房地产销售收入的确认，下列表述中正确的是()。

A．采用分期付款销售的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现

B．采用银行提供按揭贷款销售的，以合同约定的付款时间为销售收入的实现

C．采用以土地使用权置换房屋的，以产权登记变更之日作为销售收入的实现

D．采用一次性全额收款的，以开具发票之日作为销售收入的实现

A.采用分期付款销售的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现

B.采用银行提供按揭贷款销售的，以合同约定的付款时间为销售收入的实现

C.采用以土地使用权置换房屋的，以产权登记变更之日作为销售收入的实现

D.采用一次性全额收款的，以开具发票之日作为销售收入的实现

A.协助房地产经纪人做好客户的接待、咨询工作

B.协助房地产经纪人陪同客户看房，促成二手房买卖或者租赁业务

C.协助房地产经纪人开发与积累公司房源

D.独立为客户办理购房银行按揭贷款服务

E.与客户签订二手房买卖或者租赁合同

A.一次性全额收取房款的，一律以收取房款之日作为销售收入的实现

B.分期付款或预售方式销售的，以合同约定的付款时间为销售收入的实现

C.以土地使用权或其他财产置换房屋的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现

D.银行提供按揭贷款销售的，以银行将按揭贷款办理转账之日为销售收入的实现

A.采取银行按揭方式销售的，与购房者签合同当天确认收入

B.采取分期付款方式销售的，按合同约定付款闩确认收入

C.将开发产品抵偿债务的，实际取得利益权时确认收入

D.采取银行按揭销售的，其首付款按照实际收到之口确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之口确认收入

A.6月1日

B.6月20日

C.6月21日

D.6月25日

A.土地储备贷款

B.房地产开发贷款

C.法人购房贷款

D.个人按揭贷款