某人为购买一套价格为40万元的房子以分期付款的方式申请了为期20年的住房抵押贷款，年利率为4%，请问累计偿付额为多少？如果他将这套住房出租，每月租金多少才能做到收支平衡？

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第1题

（五) 根据以下资料，回答下列问题： 2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50平

(五) 根据以下资料，回答下列问题： 2012年7月，张某首次购买一套总价为40万元、建筑面积为50平方米的商品住房，并向银行申请了5，万元的贷款。张某选择等额本息还款方式，贷款期限为20年，贷款年利率为5%，当地契税税率为3%。按国家现行规定，张某缴纳契税的情况应为()。

A.免征

B.按税率1%缴纳

C.按税率1.5%缴纳

D.按税率3%缴纳

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第2题

某家庭申请了25万元10年期住房抵押贷款，年利率为6%。该家庭在按月等额偿还4年后，于第5年初一次

偿还了本金6万元，则从第5年开始该家提的月还款额减少了（）元

A994.37

B1016.81

C1255.16

D1387.24

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第3题

张某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行申请抵押贷款。该贷款的贷款期限为20年，贷款年利率为8%，采用按月等额还款方式偿还。根据上述资料，回答下列问题：赵某将其购买的商品住宅抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门（）

A.办理抵押登记

B.进行抵押合同备案

C.申报贷款金额

D.申报抵押评估价值

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第4题

某家庭以12000元/平方米的价格,购买了一套建筑面积为100平方米的住宅,银行为其提供了20年期的住房抵押贷款,采用定期等额本息还款方式还款。该贷款的年利率为9%,抵押贷款价值比率为60%。问每月还款额为多少？如该家庭在按月等额还款8年后,于第9年年初提前偿还了贷款本金10万元。问从第9年开始的抵押贷款月还款额是多少？

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第5题

某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月25

00元等额还款。该家庭于第9年年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为（）元。

A．3019.53

B．2983.84

C．1524.15

D．1587.65

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第6题

某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额

还款。该家庭于第9年年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为()元。