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[判断题]
客户吴芸计划购买某商品房项目的一套住宅，并在售楼处签署了《订金协议》。如开发商未将此套住宅售与吴芸，则开发商应赔付吴芸双倍的订金（）
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第1题
客户李子墨，大连户籍，欲购买一套中山区绿城明月听澜项目的住宅，因名下已有 2 套 住宅，分别位于旅顺口区和沙河口区，那么李子墨无法在限制区域购买，可以在甘井子区等 非限制区域进行选购。该说法是正确的（）
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第2题
李某计划在其家庭月收入8000元中，每月以30%做月供，首付40%、按揭15年的方式购买某花园的一套
住宅，现假定银行按揭贷款年利率为6%、该住宅平均售价5000元/平方米，问李某可以购买多大面积的户型？
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第6题
客户赵丹，已婚，欲购买一套位于武昌区的住宅。下列不会被认定为赵丹家庭名下住房套数的是（)。
A.赵丹父母名下的一套汉阳区住宅
B.赵丹夫妻共有的一套洪山区住宅
C.赵丹配偶名下的一套江岸区商铺
D.赵丹20岁儿子名下的一套武昌区住宅
第7题
张某拟购买李某拥有产权的一套住宅，但该住宅已事先由李某出租，租约距期满尚有两年时间。
如果双方约定租约在住宅成交时同时转移给张某处置，则在正常隋况下应如何思考下列问题：
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1．如果张某购房的目的是投资，并拟将购入的住宅用于出租，则现阶段租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响？
2．如果张某购房的目的是自住，并希望立即入住，则现有租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响？
3．该住宅的最终成交价格是否会由张某所确定的买入价决定？为什么？
第8题
张某拟购买李某拥有产权的一套住宅，但该住宅已事先由李某出租，租约距期满尚余两年时间。
如果双方约定租约在住宅成交时同时转移给张某处置，在正常情况下回答下列问题：
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1．如果张某购房的目的是投资，并拟将购人的住宅用于出租，则现有租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响？
2．如果张某购房的目的是自住，并希望立即入住，则现有租约将对张某确定该住宅的买入价产生什么影响？
3．该住宅的最终成交价格是否会由张某所确定的买入价决定？为什么？
