题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
华鼎地产股份有限公司是一家大型房地产开发公司，其开发建设的楼盘，已分布在国内五大城市。现公司需招聘财务主管五名、办公室文员十名、市场营销人员二十名。请根据自己实际情况，选择合适的职位、岗位写一份6600字的应聘信。
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A.房地产开发
B.城市综合开发
C.房地产中介
D.经营商品房屋
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第3题
亿民房地产开发公司建造一幢写字楼并出售，取得全部销售收入5000万元（营业税税率为5%，城市维护建
亿民房地产开发公司建造一幢写字楼并出售，取得全部销售收入5000万元(营业税税率为5%，城市维护建设税税率为7%，教育费附加征收率为3%)。该公司为建造写字楼支付的地价款为500万元，房地产开发成本为1000万元(该公司因同时建造其他楼盘，无法按该写字楼计算分摊银行贷款利息)。该公司所在地政府确定的费用扣除比例为10%。 法律问题及要求： 请分析并计算亿民公司转让该写字楼应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和土地增值税额。
第4题
2000年4月，某房地产开发公司甲，开发建设一住宅小区。包括6个幢号，一个地下车库，一个配电
室。计划投资0．98亿元人民币。至2001年1月，配电室和三个幢号已竣工并交付使用；地下车库和一个幢号在施工；另两个幢号尚未开始挖槽。至此，房地产开发公司甲已投入资金人民币6600万元。此时，该公司业务转型，对小区开发这一块业务采用逐步退出的战略。于是该公司将此工程转给公司乙。在此情况下，公司甲委托某房地产评估公司对其转让价值进行评估。
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请问：
转让该项在建工程应提供哪些证件？
第5题
甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能
A.银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
B.银行不能取得甲所购房屋的抵押权
C.甲的权利优于银行的抵押权
D.银行的抵押权优于甲的权利
第6题
根据《城市房地产管理法》规定，下列房地产开发公司预售商品房应当具备条件，表述错误的是（）
A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B.持有建设工程规划许可证
C.按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%，并已经确定施工进度和竣工交付期限
D.向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明
第7题
兴业房地产开发公司接受市电信公司的委托，代为建设办公楼，发生下列经济业务：用银行存款支付土地征用及拆迁
补偿费、前期工程费等共计320000元，结转应付建筑安装工程费4600000元，应负担开发间接费用20000元。工程完工验收合格，结转其开发成本。
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要求：为兴业房地产开发公司对上述业务作出会计处理。
第8题
2．某房地产开发商于2007年6月份开发一房地产项目，第三季度已收到楼盘销售款1800万元，以后每季度都会有销售
收入，该项目计划于2008年12月底完工后交付购房者，则2007年第三季度应确认的营业收入为1800万元。( )
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第9题
甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30％的款项，双方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款丽发生纠纷。下列表述正确的是：（）
A.银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
B.银行不能取得甲所购房屋的抵押权
C.甲的权利优于银行的抵押权
D.银行的抵押权优于甲的权利
