题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
客户张云飞欲租商铺经营炒菜馆，于是找到经纪人李宇让其帮忙寻找合适的商铺，则下列李宇找到的商铺中不适合经营炒菜馆的是（）
A.大型购物商场内的商铺
B.沿街独立式商铺
C.住宅底商
D.美食广场
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A.商业街里的商铺
B.社区住宅的底商
C.独立式商业
D.大型购物商场内的商铺
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第2题
客户张子桐欲投资一套商铺，经纪人王峰为其推荐了中铁西郡英华的一套住宅底商。该底商虽然没有烟道，但是小区成熟，入住率高，有稳定的客户流，投资的风险相对较小。下列关于该商铺经营业态的说法中，正确的是（）
A.不受商业业态经营限制
B.可以经营带明火的餐饮业
C.可以经营娱乐场所
D.可以经营医疗类场所
第3题
市民张某欲经营根雕，无奈资金不足，无法遂愿。一日，张某得知企业主李某有偷漏税的行为，遂找到李某，告知：“若不出资参与经营根雕，即告发偷漏税之事。”李某只好答应出资。后李某欲退出经营，张某不允，发生纠纷。对此，下列说法正确的是（)
A.李某欲退出经营必须与张某协商一致，否则构成违约
B.李某有权单方撤出经营，理由是其参与经营系受张某欺诈
C.李某有权单方撤出经营，理由是其参与经营系受张某胁迫
D.李某有权单方撤出经营，但应赔偿张某损失
第4题
以下（）哪些属于“收入损失”风险
A.续签合同存在装修免租期，实际在场经营，未重新装修，变相给予免租优惠
B.图纸上是正式商铺，为了降租，从正铺中切割出一部分作为仓库，将该部分单独签订成仓库合同
C.以企划活动名义申报流程，现场实际为商户经营、售卖状态
D.多经申报流程与实际经营不一致，包括点位位置、点位类型、经营内容；实际经营的位置优于申报，实际位置类型价格高于申报，实际经营内容档次高于申报
E.多经申报流程与实际经营不一致，包括点位位置、点位类型、经营内容；实际经营的位置优于申报，实际位置类型价格高于申报，实际经营内容档次高于申报
第6题
张某是鱼菜馆的合伙人之一。因生意很兴隆,张某便和妻子在附近又开了一家鲁菜馆,主要的由其妻照管。张某经常将客人介绍到自家开的鲁菜馆去,并欺骗客人说两家是连锁店。依合伙企业法的规定,张某是否可以这样做 （）
A.可以这样做
B.不可以这样做
C.经多数合伙人同意可以这样做
D.经全体合伙人同意可以这样做
第7题
张某是一家鱼菜馆的普通合伙人之一。因生意很兴隆,张某便和妻子在附近又开了一家鲁菜馆,主要由其妻照管。张某经常将客人介绍到自家开的鲁菜馆去,并骗客人说两家是连锁店。依《合伙企业法》有关规定,张某是否可以这样做 （）
A.可以这样做
B.不可以这样做
C.经多数合伙人同意可以这样做
D.经全体合伙人同意可以
第8题
私单、跳单、飞单和搅单严重违反平台规则，会受到红黄线制度处罚。客户徐清通过经纪人谢晓妃购买一套住房，徐清想降低居间服务费，但谢晓妃无法操作，于是谢晓妃帮助客户找到平台外的一家小中介进行成交，佣金低，同时收取客户徐清2000元作为酬劳。谢晓妃的违规行为属于飞单（）
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第9题
张某和李某在同一条街上经营餐馆,因张某的餐馆生意红火,引起李某的嫉妒。于是找到在该区税务局工作的好友赵某帮忙。赵某在没有任何证据的情况下,以张某偷漏税款为由,对张某作出处罚，事后,张某不服,提起赔偿请求。试分析:（1)该案中,谁是赔偿义务人？（2)赔偿义务人在赔偿损失后,可否对赵某行使追偿权？为什么？
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第10题
好处费
张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。
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下列关于王某支付的“好处费”的论述中，正确的有（）
A.这些好处费就是王某应该支付的“佣金”
B.李某如将收取的“好处费”上交甲房地产经纪机构，就不存在违规行为
C.无论王某是否向李某支付“好处费”，都需向经纪机构交纳“佣金”
D.该经纪业务如果由于李某的过失给王某造成损失，则甲房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任
第11题
客户李飞通过公积金贷款购买业主张琦名下的青原区的住宅，欲将该住宅登记在配偶李文一人名下，李文为主借款人；业主张琦已婚，该住宅产权证登记在张琦和配偶孙雯二人名下。则在办理公积金面签手续时，需要到场的人员有（）
A.李飞
B.李文
C.张琦
D.孙雯
