题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
客户小张北京户口，配偶晓丽名下仅有一套共有产权房，客户想在朝阳买一套住宅，咨询经纪人，经纪人说直接提交资质即可，有资质，经纪人的说法（）
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A.刘晓峰继承父亲刘张文名下的一套住房
B.陈菲菲将名下的住房更名至配偶刘晓峰名下
C.刘晓峰在岳麓区购买一套别墅
D.刘晓峰的配偶陈菲菲在天心区购买一套不满两年的住宅
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第2题
肖晓和配偶沈梦琳均为上海人，2002年生育一子肖晨，肖晓家庭名下有一套长宁区的产权房，登记在沈
女士名下，面积180平，沈女士和儿子肖晨的户口在此套住房内。现肖晓准备再购入一套90平的两居室登记在自己名下。经纪人小王告知肖先生本次购房需要缴纳房产税，可以申请同住人来减免房产税。以下可以作为同住人申请的是（）
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A．肖晓的父亲，沪籍，户口跟肖晓一起在金山区的宅基地内，名下无产权房
B．肖晨，名下无住房
C．沈梦琳的妈妈，户口跟沈女士在一起，在沪名下有一套廉租房
D．沈梦琳的妈妈，户口跟沈女士在一起，配偶在沪名下有一套经济适用房
第3题
小红单身，名下有外地房产一套，在北京有商办类住房一套，则下列说法正确的是（）
A.小红是北京户口，但名下已有两套房产，所以没有购房资格了
B.小红是北京户口，但名下已有一套北京房产，所以没有购房资格了
C.小红外地户口，有60个月北京社保，在北京可以购买一套房产
D.小红只有把现有两套房产都出售了，才可以在北京购房
第4题
小强和小丽为夫妻关系，二人共有一套住房（海南省范围内仅有一套），房屋面积为100㎡，2020年1月8日，小强和小丽欲将房产过户到小丽一人名下，评估系统最低计税金额为300万元，则小丽需要缴纳契税（）万元。
A.6
B.4.5
C.2.25
D.0
第5题
客户赵丹，已婚，欲购买一套位于武昌区的住宅。下列不会被认定为赵丹家庭名下住房套数的是（)。
A.赵丹父母名下的一套汉阳区住宅
B.赵丹夫妻共有的一套洪山区住宅
C.赵丹配偶名下的一套江岸区商铺
D.赵丹20岁儿子名下的一套武昌区住宅
第6题
客户杨百川，已婚，长沙本地人，现欲购买一套天心区的住宅，那么下列选项中将计入杨百川家庭住房套数的是（）
A.杨百川名下的一套商业用房
B.杨百川名下的一个车位
C.杨百川配偶名下雨花区的一套住宅
D.杨百川19岁女儿名下开福区的一套住宅
第7题
以下对唯一住宅判定说法错误的是（）
A.以家庭为单位，包括配偶及未成年子女（未满18周岁）
B.家庭名下只有一套产权房（包括与其他人共有产权房）
C.家庭名下若有签约或预告登记但尚未办理产权证不计入套数
D.家庭名下2011年1月28日以前与父母共有房产不计入套数
第9题
小红是北京居民户口，配偶小明是外地户口，且名下均无房产，有购房资格，所以可以购买燕化公司的房改房。以下说法正确的是（）
A.可以出小红名字的房产证
B.可以出小明名字的房产证
C.可以出小明+小红的
D.可以出小红+小明的
第11题
客户小红已婚，北京户口，无工作全职在家。配偶小明外地户口，无社保及个税交纳，在私企上班有正常收入。现两人欲购买一套二手房，以下说法正确的是（）
A.房产证上必须有小红的名字
B.因小红没有工作，无法提供收入证明，而小明又没有购房资格，所以只能全款购房，无法进行商业贷款
C.部分银行可以出小红+小明的共有权证，由小明做为主借款人申请贷款
D.可以出小明的房产证，由小明申请贷款
