A.290
B.580
C.582
D.590
第1题
A.290
B.580
C.582
D.590
第2题
A.188
B.249.75
C.300
D.360
第3题
某市房地产开发公司2005年发生以下业务:
(1)建造一幢普通标准住宅出售,取得销售收入800万元,并按税法规定缴纳了有关税费。该公司为建此标准住宅而支付的地价款为120万元,投入的建楼成本为350万元,所借银行贷款利息支出无法按项目分摊,房地产开发费用计算比例适用10%。
(2)同年开发另一座普通标准住宅,销售额650万元,土地价款和开发成本税务机关认定为400万元,房地产开发费用税务机关认定为40万元,企业缴纳了相关税费。
要求:计算该房地产开发公司应缴纳的土地增值税。
第4题
A.73.5
B.150
C.157.5
D.300
第5题
根据上文,回答第 71~74 题。
1999年10月份经营业务如下:
(1)销售自建商品住宅楼一栋,取得销售收入1800万元,其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元,工程成本460万元,成本利润率10%;
(2)施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋,施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元;
(3)房地产公司以一幢房屋向某银行抵押贷款,到期本息合计4800万元,银行将抵押的房屋收归己有,经房产评估所评定该房产价值5000万元,银行决定再向房地产开发公司支付200万元,该公司表示同意;
(4)房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程,工价结算价款为1200万元,其中包括安装制冷设备价款100万元,施工队自带的辅助性装饰材料25万元;另外,获建设单位奖励50万元。 第 71 题 销售自建商品住宅应纳营业税为()。
A.105 18万元
B.105 65万元
C.15.18万元
D.90万元
第6题
A.73.5
B.150
C.157.5
D.571.25
第7题
2009年1月某房地产开发公司自建建筑物出售,出售建筑物的工程成本为1200万元(利润率10%),其出售取得收入为1560万元,则该公司2009年1月应纳营业税()。
A.40.82万元
B.78万元
C.87.62万元
D.118.82万元
第8题
A.500
B.450.45
C.550
D.476.19
第9题
某年1月,某市房地产开发公司发生以下业务:
(1)转让开发的写字楼一栋,共取得转让收入5000万元,公司按税法规定缴纳了有关税费。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用为500万元;投入的房地产开发成本为1500万元;房地产开发费用中的利息支出为120万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供某商业银行贷款证明)。公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
(2)转让旧办公楼一栋,取得收入1000万元,该办公楼账面原值为680万元,已提取折旧300万元;经有权机构评估,成新度为45%,目前重置成本1200万元;转让旧房时向政府补缴出让金80万元,发生其他相关税费20万元。
要求:请计算该公司上述业务应纳的土地增值税税额。
第10题
A.73.5
B.150
C.157.5
D.300
第11题
A.373.5
B.450
C.570.08
D.761.6
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