题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
房地产项目封闭管理针对项目开发建设期和销（预）售还款期两个阶段进行。（）
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A.管理房地产投资项目
B.房地产置业投资项目
C.经营型房地产开发投资项目
D.出售型房地产开发投资项目
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第3题
按房地产投资项目计算期选取规则，对于用于置业投资的房地产投资项目的计算期为（)。
A.项目建造期与销售期之和
B.项目开发期与销售期之和
C.项目开发期与经营期之和
D.项目经营准备期与经营期之和
第4题
下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有（）。
A.开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、 管理费用和财务费用
B.房地产开发项目用于销售时，期问费用计人开发建设投资巾的管理、财务和销售费用，不另 行计算
C.房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计人开发建设投资
D.房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计人开发建设投资，经营期的期间费用计为 运营费用
E.房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用
第5题
下列关于开发项目的期间费用的说法，正确的有()。
A.开发项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的经营费用、管理费用和财务费用
B.房地产开发项目用于销售时，期间费用计入开发建设投资中的管理、财务和销售费用，不另行计算
C.房地产开发项目用于自营时，所有期间费用都计入开发建设投资
D.房地产开发项目用于出租时，开发期的期间费用计入开发建设投资，经营期的期间费用计为运营费用
E.房地产置业投资项目的期间费用计为运营费用
第6题
按房地产投资项目计算期选取规则，对于用于出售的房地产开发投资项目的计算期为（)。
A.项目建造期与销售期之和
B.项目开发期与销售期之和
C.项目开发期与经营期之和
D.项目经营准备期与经营期之和
第7题
按房地产投资项目计算期选取规则，对于用于出租或自营的房地产开发投资项目的计算期为（)。
A.项目建造期与销售期之和
B.项目开发期与销售期之和
C.项目开发期与经营期之和
D.项目经营准备期与经营期之和
第9题
下列各项中符合房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理规定的有（)。A.一般纳税
下列各项中符合房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理规定的有()。
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A.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法计税
B.一般纳税人销售自行开发的房地产项目，兼有一般计税方法计税、简易计税方法计税、免征增值税的房地产项目而无法划分不得抵扣的进项税额的，应以《建筑工程施工许可证》注明的“建设规模”为依据进行划分
C.一般纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得开具增值税专用发票
D.一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用简易计税方法计税的，应按照规定的纳税义务发生时间，以当期销售额和5%的征收率计算当期应纳税额，抵减已预缴税款后，向主管国税机关申报纳税
E.一般纳税人销售自行开发的房地产老项目适用简易计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除对应的土地价款后的余额为销售额
第10题
项目名称、开发建设单位、项目的地理位置等内容属于房地产投资项目可行性研究内容的()部分。
A.项目总说明
B.项目概况
C.开发项目用地现状调查及拆迁安置方案的制定
D.市场分析和建设规模的确定
第11题
对于开发销售模式下的房地产项目,开发商投入的开发建设资金属于流动资金性质。（)A．正确B．错误
对于开发销售模式下的房地产项目,开发商投入的开发建设资金属于流动资金性质。()
A．正确
B．错误
