房屋共用部位、共用设施设备以及公共设施，凡属人为损坏的，需承担修缮责任的是（）。

A.自用部位

B.共共用部位

C.共用设备

D.自自用设备

下列是物业公用部位及共用设施设备管理工作交接的是()。

A．共用配套设施

B．管理资料

C．物业管理用房

D．房屋建筑工程共用部位及共用设施设备

A.房屋建筑物业内自用部位维修养护

B.房屋建筑共用部位、共用设备设施维修养护

C.业主自用设备维修养护

D.物业规划红线内附属配套服务设施维修养护

E.物业规划红线内的市政公用设施及其附属建筑维修养护

下列费用中，应当计人物业服务成本的是()。

A.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

B.物业共用部位、共用设施设备的中修费用

C.物业共用部位、共用设施设备的大修费用

D.物：业共用部位、共用设施设备的更新改造费用

A.住宅专项维修资金的存储利息

B.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

C.利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外

D.住宅共用设施设备报废后回收的残值

E.人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

A.住宅专项维修资金的存储利息

B.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

C.利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外

D.住宅共用设施设备报废后回收的残值

E.人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

A.住宅专项维修资金的存储利息

B.利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

C.利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外

D.住宅共用设施设备报废后回收的残值

E.人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

异产毗连房屋发生自然损坏或不可抗力造成的损坏，修缮费用原则主要包括()。

A.房屋共用部位必要的装饰，由受益的房屋所有人按份额比例分担

B．各层共用楼梯，由房屋所有人按份额比例分担

C．共有墙体的修缮按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担

D.可上人屋盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担

E.楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责

A.物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容

B.物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准

C.物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任

D.业主自有物业专有部分的承接验收

E.物业服务的费用

A.抗震结构部位

B.具有共有、共用性质的部位、设施和设备

C.承重结构部位

D.自用阳台