业主委托物业管理公司对其物业进行管理的物业是物业的共有部分和（）。

A.物业所有人

B.物业使用人

C.物业

D.业主

物业服务合同的标的是物业管理企业提供的()，物业服务的对象是()。

A．公共性物业服务，物业管理区域内的全体业主

B．公共性物业服务，全体业主

C．物业服务，物业管理区域内的全体业主

D．物业服务，全体业主

A.管理型物业服务企业

B.专业型物业服务企业

C.投资型物业服务企业

D.综合型物业服务企业

E.所有物业管理公司

物业管理活动的实质是（）。

A.物业服务企业为业主提供的一种统一管理方式

B.业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易

C.业主通过选聘物业服务企业对建筑物管理实施单独管理

D.对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理

A.合同签订的双方是业主委员会和物业企业

B.核心是物业企业对业主进行管理

C.物业企业要保障全体业主的公共利益

D.强调物业管理的服务业属性

E.物业企业无权约束业主

A.业主自己进行管理

B.业主委派下属公司进行管理

C.业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司

D.业主选聘物业服务企业进行管理

E.建设单位选聘物业服务企业进行管理

A.建设单位

B.单一业主

C.专业管理公司

D.事业单位

E.物业产权人

A.物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理

B.传统物业管理强调为业主提供价值管理服务

C.物业经营管理强调满足业主物业投资收益、为企业发展战略及主营业务发展目标的需求

D.写字楼、零售商业等收益性物业完全可以通过物业经营管理活动，像企业那样为业主或投资者创造利润和回报

E.物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务向策略性的物业资产价值管理方向拓展

是物业管理企业对物业实施管理的重要基础。

A．物业管理

B．物业技术

C．物业资质

D．物业资料