题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
经纪人李雪向客户赵晨讲解到：“因物品老化导致需要维修的，由业主负责维修；您在租赁物需要维修时可以要求业主在合理期限内维修，业主未及时履行维修义务的，您可以自行维修，维修费用由业主承担（）
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A.办公楼
B.银行
C.商业
D.学校
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第4题
售房讲解过程中需要使用一些方法，让讲解更加有说服力，客户听得更舒心，下列哪些讲解方法是值得提倡的（）
A.经纪人秦飞就荷花苑与周边楼盘的环境品质做对比
B.经纪人刘梅提前做了充足的功课，讲解时用数据支撑
C.经纪人李连介绍公司时，夸大了公司的市占，想让客户在链家成交
D.经纪人张欣介绍花园时，向客户描述周末带孩子去小区花园晒太阳的场景，体现花园对客户的益处
第7题
客户尹晨通过商业贷款购买一套二手住宅，因刚换工作收入不稳定，希望前期还款压力小一些，经纪人李杰便推荐尹晨使用等额本息的还款方式。以下属于等额本息还款特点的是哪几项（）
A.每月还款的本金相同，利息逐月减少
B.利息所占比例逐月递减
C.简单利率计算，在每期还款的结算时刻，只对剩余的本金（贷款余额）计息
D.复合利率计算，在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金（贷款余额）一起被计息
第9题
化解矛盾纠纷、维护社会治安秩序是公安派出所的主要工作之一。下列可以采用纠纷化解来处理的是（）
A.陈某扫码开启共享汽车给16岁的儿子练手，发生剐蹭事故
B.易某多次在微信朋友圈里对同事曾某进行辱骂
C.刘某因感情纠纷到前妻公司打砸物品，造成损失
D.赵某因外卖延时送达，与快递员李某发生争吵
第10题
客户陈逸飞和妻子李雪在预约办理银行面签的前一天，李雪发现身份证不见了，经纪人孟强告知他们，如果面签时由陈逸飞作主贷人，则妻子李雪提供临时身份证也可以正常办理，经纪人孟强的说法是正确的（）
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第11题
下列违法行为超过追究期限的是
A.11月6日，周某因赌博被某派出所查获，其供出在同年3月中旬嫖娼###SXB###B.4月6日，李某向当地派出所电话报警被陈某殴打，因接警人忘记作记录，导致派出所未对该案予以受理，同年12月3日，陈某因寻衅滋事被该派出所抓获，其供出曾于4月份殴打李某###SXB###C.12月2日，赵某盗窃李某自行车。李某到派出所报案，派出所调查时赵某逃跑。次年9月2日，将赵某抓获###SXB###D.5月1日，李某供述其上一年9月7日至12月5日，随身携带一把带有自锁装置的弹簧刀
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