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[判断题]

在SISPLUS系统公告栏或房源跟进信息处出现与业务无关的内容(如不文明言语、恶意攻击他人等),以及虚假跟进等均属于恶意跟进,一经查实,记经纪人红线一次()

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第1题

系统内公共房源申请上架需满足什么条件()

A.核对房屋是否有效,在售/租

B.跟进内落入有效上架跟进(三要素)后,房源操作提交申请上架

C.通过系统打电话联系房东了解到房屋有效的信息可不用提供辅助凭证

D.未通过系统打电话联系房东了解到房屋有效的信息要提供与房东的通话截屏或微信聊天截屏等凭证

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第2题

超__未进行房源日常跟进(有效跟进必须是通过系统拨出业主号码核实房源信息,以议价为目的的房源跟进),其他经纪人可进行转盘,所有跟进情况应即时在跟进中体现,房源跟进应严格按照规范操作;()

A.15天(包含15天)

B.30天(包含30天)

C.60天(包含60天)

D.90天(包含90天)

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第3题

房源所属人首次跟进目的是补全或更正房源的基本信息和其他信息并评价房源状态()
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第4题

房源新增起__内需打上有效跟进4要素+房源最新真实情况,__之后无打上有效跟进或其一跟进错误的,其他经纪人核实到最新有效房源信息,可申请转盘;()

A.48小时,48小时

B.2小时,2小时

C.12小时,12小时

D.12小时,24小时

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第5题

维护人小壳裸房挂牌价200w,2022年3月20号成交时因客户一并购买车位,故成交价220w,致使价差超3%;但维护人小壳在2022年1月20日时在系统内跟进信息表示“车位另算20w”,此时维护人小壳提交价差争议,争议同事判断争议可支持的因素有哪些()

A.小壳维护的房源挂牌价为裸房,成交时含车位,存在标的物差异引起的价差

B.小壳在房子成交前24h外的跟进中明确了标的物的价值

C.小壳成交前及时修改了挂牌价

D.跟进信息是小壳写的

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第6题

业主收走钥匙时,经纪人应在A+系统房源跟进处公布钥匙取消信息,并运用A+提醒功能通知营业经理(组长),营业经理(组长)需于()小时内在A+系统做钥匙撤销操作

A.24

B.12

C.36

D.48

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第7题

对租赁房源进行电话沟通时,如果发现房源确实不租了,需要在跟进内容写清具体情况后,在房源写跟进界面还需要选择的标签是()

A.通知撤单

B.更新信息

C.进入淘宝

D.变更状态

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第8题

房源修改权限说法正确的是()
A.维护人在获取新的房源信息后,需在2H内更新,其他经纪人在获取新的房源信息后,需在2H内跟进并提醒维护人更改

B.维护人及店长在知晓价格的24H点之前修改

C.发图片不符合规范,24H内重新拍摄上传;实勘不合格/不真实,存在政府、舆论争议,所有人可纠错;若核实为虚假图片,被清除,原实勘人失去权限,其他人可新传

D.仅委托角色人可续签或违约委托,其他有权限的经纪人可重新签署

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第9题

请选择出以下关于新增房源的正确的描述()

A.新增房源时,可以不和业主核实情况,直接新增到APP

B.新增房源时,和业主核实房源现状情况,在APP录入准确的房源信息,同时在可跟进里面输入房源有效跟进(例:满两年,银行贷款20万)

C.在58端口上看到房源直接新增到APP

D.新增房源时,和业主联系核实房源情况,只需了解房号和户型、面积就可以了

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第10题

下架和公共状态的房源如何申请上架()
A.下架/公共状态的房源,需先跟房东核对房屋在租在售后,在房源内落入有效上架跟进,提供与房东联系凭证后,系统提交申请上架。(通过系统拨打电话联系房东的则不用提供联系凭证)

B.下架状态的房源,不需要打跟进,直接系统提交申请上架

C.公共状态的房源,打不了跟进,也直接系统提交申请上架,不需要做其他的事情

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第11题

对于维护人“信息完善”描述正确的是()

A.维护人需在房源详情页-备注完善房屋相关情况,内容参考房源跟进,成交前必须完成重点字段1+1+5项(面积(±1㎡)、核验码、房源跟进10项内容任意填写5项)

B.维护人需在房源详情页-备注完善房屋相关情况,内容参考房源跟进,成交前必须完成重点字段1+1+6项(面积(±1㎡)、核验码、房源跟进10项内容任意填写6项)

C.维护人需在房源详情页-备注完善房屋相关情况,内容参考房源跟进,成交前必须完成重点字段1+1+7项(面积(±1㎡)、核验码、房源跟进10项内容任意填写7项)

D.维护人需在房源详情页-备注完善房屋相关情况,内容参考房源跟进,成交前必须完成重点字段1+1+8项(面积(±1㎡)、核验码、房源跟进10项内容任意填写8项)

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