A.建筑面积144平方米以下或套内面积120平方米以下都属于普通住宅，两者满足一个即是普通住宅
B.商务公寓、别墅属于非普通住宅
C.购买普通住宅建筑面积90平方米以内，契税按1.5%缴纳
D.非普通住宅包含村民自建农民房
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第1题
A．非普通住宅小区建筑容积率在1.5（含）以下
B．普通住宅单套建筑面积在140平方米（含）以下
C．普通住宅单价不超过最高限和总价不超过最高限，这两者必须都满足
D．非普通住宅配套设施标准较高，具有良好的物业管理服务
第2题
(1)“某市李先生在净菜超市买了几盒净菜，里面夹了不少烂叶，又摘又拣颇费力气。
记者在净菜市场问售货小姐什么是净菜，她回答说“摘干净打上包就是了”该超市的经理介绍:一般叶莱两天就要打包检查，把腐烂的挑出来。该市技术监督局某处长说，目前我国对净菜没有统一的标准，他个人理解，净菜者再摘，买回去洗洗就可以烹制食用。”(“'净菜'有没有标准”《生活报》载1998年4月24日)
(2)“报上常看到某某公寓出售的广告。为了弄清楚公寓应该是什么样的，我便开始询问相关部门的人。
建设部地产司:似乎从来没有人对公寓有过确切的定义。
北京市计委:不知道公寓什么样，这应该由规划部门以一定的专业技术标准来进行设计和分类。
北京市规划局:我们只是按照计委下的立项单来进行审核……没有涉及公寓房与普通商品房的区别。
北京市建筑设计院:公寓房通常是面积大、厅大、卫生间大、厨房大、卧室多……
北京市建委:这事不归建委管，只有首都规划委员会规划处的人清楚
首规委规划处:没有一份官方文件对公寓有个明确的定义。但公寓房所交纳的税费要比普通住宅高。因为公寓是按照公共建筑来收税的。
开发商:公寓房与普通住宅主要的不同是公寓房的面积要大一些••••••公寓要比普通住宅贵1000元/平方米。
问了一大圏，公寓究竟是什么，也没有给我一个明确的答复。”("公寓什么样，谁也说不清”，载《中国商报》1998年12月4日)
第5题
A.住宅小区容积率在1.0(含)以上
B.单套建筑面积在140(含)平方米以下
C.实际成交价低于同级别土地上普通住房平均交易价格1.2倍以下
D.房价100万元以下的都为普通住宅
E.单套建筑面积120(含)平方米以下
第9题
国家规定对个人购买()，暂减半征收契税。
A．自用商用住宅
B．自用普通住宅
C．非自用普通住宅
D．非自用商用住宅
第10题
土地增值税清算过程中对商住一体项目如何计算土地增值税？ 问题内容：某公司开发一小区，小区中有临街一、二层为商业用房，二层以上为住宅用房，总有21层的商住一体房屋一栋。在土地增值税清算过程中，按照《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》国税发〔2006〕187号文件“一、土地增值税的清算单位开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。”的规定，该公司在土地增值税清算时是否把本属于一体的单位工程分为普通住宅和非普通住宅进行土地增值税清算？如分开如何确定非普通住宅建筑成本和土地成本？ 上述单位工程根据财政部建设部《建设工程价款结算暂行办法》“第十三条工程进度款结算与支付应当符合下列规定（）工程竣工结算方式工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。”的规定，竣工结算只能为整栋房屋，不能将本单位工程中的商业和住宅分开结算工程造价，请问：该公司是否可以将该栋房屋作为独立的土地增值税清算对象进行清算？有何政策依据？
第11题
A.客户是否为首套购房，会影响契税的缴纳金额
B.在判断房产证是否满五年且符合免征个税条件时，必须以房产证登记日期为准
C.房产证下发是否满二年，会影响增值税的缴纳金额
D.普通住宅与非住宅，在缴纳增值税时没有差别
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