个人住房贷款“假按揭”是指事业单位职工或者其他关系人冒充客户，通过虚假购买的方式套取银行贷款的行为（）

A.优选房地产开发商和按揭合作楼盘

B.贷款资金直接划入购房人账户

C.谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款

D.加强尽职调查

A.落实抵押担保，防止抵押物被重复销售或重复抵押

B.必要时可采取资产保全、处置抵押物或将抵押物过户给银行等措施

C.要求保证人、担保机构替借款人偿还剩余贷款本金

D.要求中介机构替借款人偿还剩余贷款本金

个人住房贷款中，“直客式”个人贷款营销模式的优点体现在（）。

A．购房者完全可以自主地选择贷款银行

B-买房时享受一次性付款的优惠

C．可由开发商或经销商提供全程担保

D．有利于银行防止“假按揭”，提高风险防范能力

E．可以享受各类费用减免优惠，担保方式更灵活

A.公积金个人住房贷款不以营利为目的，实行“低进低出”的利率政策，带有较强的政策性，贷款额度不受限制

B.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

C.个人住房组合贷款是指按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款

D.个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款

A.市场风险

B.权属风险

C.操作风险

D.假按揭风险

A.信用

B.管理

C.法律

D.操作

银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（）风险

A信用

B管理

C法律

D操作

A.房地产开发商

B.政府房地产管理部门

C.商业银行

D.各地住房公积金管理中心的分支机构

A.贷款逾期

B.担保不足

C.借款人还款能力下降

D.假按揭

银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于()风险。

A．信用

B．管理

C．法律

D．操作