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（请给出正确答案）
[判断题]
海燕限新签12个月及以上长租合同使用；转租房源、预签、预订、换租可使用；短租、续约不可使用（）
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A.将所承租的廉租住房转租他人
B.将所承租的廉租住房改变用途
C.无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住
D.无正当理由连续6个月以上未缴纳廉租住房租金
E.无正当理由连续6个月以上未缴纳廉租住房物业费
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第2题
下列关于房产投资方式的叙述错误的是（)A．合建分成是指合伙购买旧房,拆掉再建成新房,卖出去后大家
下列关于房产投资方式的叙述错误的是()
A．合建分成是指合伙购买旧房,拆掉再建成新房,卖出去后大家分成。在新土地供给有限的地区适用,但需注意旧房的土地使用年限不能太短,而且合伙人中需有人对房地产整套业务非常精通才行
B．以租养租是指长期租下低租金楼房再以高价转租出去,赚取房租的差价
C．以租代购是指开发商将空置待售的商品房出租并与租户签订购租合同。若租户在合同的约定期间内购买该房,开发商就以出租时所订的房价将该房出售给租住户,所付租金可以抵充部分的房款,待租住户交足余额后,即可获得该房的完全产权
D．以旧换新是指卖掉手里的旧房购买新房进行投资
第5题
承租人甲、乙、丙分别向出租人A、B、C签订了《物业租赁合同》后，甲将所租A的住宅房转租，赚取差价，乙则将所租B的住宅房擅自改变结构和用途，用于做快餐店，丙则将所租C的住宅开成赌场。
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请问：
(1)承租人，甲、乙、丙的行为是否正确，为什么?
(2)出租人该如何对待.上述三人的违约行为?
(3)出租人有哪些权利?
第6题
根据我国《海商法》规定，承租人可以将其租来的船舶转租，转租后原出租人与承租人之间的权利和义务根据（).
A . 新的租船合同确定
B . 原租船合同确定
C . 根据提单确定
D . 不能确定
第7题
(一) 李某通过某租房网站租房，明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室，租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系，说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋，租期一年，并通过网上银行预付了租金。李某人住后发现，房屋的位置不错，卫生间也较大，但热水器老旧不堪，不能正常使用，屋内也没有空调。另外，李某了解到张某已拖欠王某1个月的租金，王某已表示，依租赁合同的约定要解除与张某的租赁合同。李某要求张某修理热水器，修了几次都无法使用。再找张某，张某避而不见。李某只能用冷水洗澡并因此感冒，花了一笔医疗费。 由于张某拖欠租金，王某要解除与张某的租赁合同，李某想继续租用该房屋，可以采取什么措施以抗辩王某的合同解除权？()
A.李某可以向王某提出替张某支付其所拖欠的租金
B.李某可以要求张某限期内支付所拖欠王某的租金
C.李某可以自行要求王某与其签订租赁合同
D.以上都不对
第10题
定期租船合同承租人将租用的船舶转租后，（）。 A.原租船合同约定的权利和义务解除B.原租
定期租船合同承租人将租用的船舶转租后，（）。
A.原租船合同约定的权利和义务解除
B.原租船合同约定的权利和义务转移给新的承租者
C.原租船合同约定的权利和义务不受影响
D.原租船合同约定的权利和义务同时适用原承租者和新承租者
第11题
关于新主管特别津贴，以下说法错误的是（）
A.发放时间为首次晋升组经理任职12个月以内
B.最近一个考核季直辖组新增1名长险举绩人力
C.每月获取条件为直辖组举绩人力达到4人及以上
D.组经理降级后再次晋升仍可享受
