题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
小明租房期间，房东把房子卖掉了，根据《中华人民共和国民法典》规定，小明是否能继续租住此房。（)
A.能
B.不能
C.房东愿意就能
D.房东不愿意就能
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A.继续住在租住的房子里，至合同期满
B.另找房子
C.与房东大吵一架
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第4题
A和B是情侣，开始时两人事业刚刚起步，手头不宽裕，约定先租房子住。他们看好一套房子，打算租住5年
，与房东C签订了5年《租赁合同》。假设房东C同意与AB两人签订5年租赁年限一致的《居住权合同》(已经登记)，开始了幸福的生活。租住3年后，房东以物价上涨为由，想要将每月的房租提高500元，AB两人不同意，房东逼迫两人只解除了租赁合同。而AB两人5年居住期满后，购置了隔壁单元的同户型房屋。随后，物业在小区电梯内张贴广告，对一些家具家电品牌进行宣传而取得了收益。又过了两年，房东C去世，通过遗嘱将房屋所有权过户给儿子，并为保姆保留了整套房屋的终身居住权(已经登记)。请回答：
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1.《租赁合同》解除后AB两人是否有权继续居住租赁房？为什么？
2.《租赁合同》解除后房东能否立即将房屋出租？为什么？
3.房东C过世后房东儿子能否马上将房子出卖？为什么？
4.业主们能否获得电梯内张贴广告收益？为什么？
第5题
25岁时，“你”租的房子还未到期，房东卖了房子并催“你”立刻搬家，“你”可以( )
25岁时，“你”租的房子还未到期，房东卖了房子并催“你”立刻搬家，“你”可以（)
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A、将房子转租给第三人
B、合同到期前不搬家
C、将房东房子里的东西搬空
D、搬到房东家里去住
第6题
实质上，所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理政策能帮助某些房客，但是从长期来看，它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量，更不愿意额外再建一些供出租的房子。 下面哪一项，如果正确，能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为？
A.房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施。
B.租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益。
C.租金管理政策是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张毫无作用。
D.租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它。
第8题
：实质上，所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给优先导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理政策能帮助某些房客，但是从长期来看，它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量，更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项如果正确，能最好的解释上面描述的房东的不情愿行为？（）
A.房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施
B.租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中获得公正合理的收益
C.租金管理政策是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张毫无作用
D.租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它
第10题
甲向法院提起行政诉讼，诉称某公安分局在她不在家状况下，撬锁对其租住房屋进行治安检查，之后未采用任何保护办法即离开，致使其丢失钞票5000元，规定被告补偿损失。甲向法院提供了其工资收入证明、银行取款凭单复印件、家中存有钞票同乡证言和房东听到其丢失钞票证言。下列说法哪一种是对的？()
A.上述证据均系直接证据
B.银行取款凭单复印件应加盖银行印章
C.房东证言必要有房东签名和租房合同原件
D.上述证据在开庭审理前提交法院才有效
第11题
刘先生通过麦田租房，入住5天后由于房子新装修甲醛超标问题，不愿意继续承租，刘先生想要退回佣金，以下描述正确的是（）。
A.刘先生与房东私下签署《解约协议》并向厦门麦田提供原件，可申请退佣
B.房东不愿解约，麦田将无偿退还刘先生已支付的佣金
C.如刘先生与房东通过诉讼解除合同的，经人民法院生效判决确认解除后向我司提供判决书复印件，可申请退佣
D.承租方实际搬离且向厦门麦田提供解除协议后45日内，厦门麦田向承租人退回已收取的居间服务费
E.以上描述均正确
