新增房源要求录入价格与实际价格一致(业主的报价为参考标准),当出现下列情况其一,其他人可进行申请转盘()
A.系统号码无效
B.售盘标价误差(不含租)≥10%的
C.超31天以上(含31天)未进行房源跟进
D.租/售盘录入面积与实际面积不一致的
A.系统号码无效
B.售盘标价误差(不含租)≥10%的
C.超31天以上(含31天)未进行房源跟进
D.租/售盘录入面积与实际面积不一致的
第1题
A.真实存在:房源地址与产权地址或实际物理地址一致
B.真实在售:房源在售的状态是业主的真实意愿
C.真实价格:在各渠道发布房源价格以业主委托报价为基准
D.真实图片:房源展示的图片是本房实拍照片(不包括房源户型图)
第2题
A.让委托人对房源状况进行了解,激发委托人对房源的购买兴趣,促成交易
B.根据客户的要求对房源进行筛选,找出适合客户的房源并推荐给客户
C.协助或代理买方与业主合理磋商价格,对双方的差异进行弥补,力争使双方达成一致
D.取得客户的信任
第3题
A.将产权人/代理人没有出售意向的房源录入内网系统进行出售
B.电话报盘/业主服务:核实报盘人身份、委托意向、物业地址、价格、面积信息,并发短信与业主确认回复
C.门店报盘:重点确认电话号码,并发短信与业主确认回复
D.房源录入:经纪人获取房源信息后,确认出售意向真实
第4题
A.可以,签单方E录入合同后,将合同码对接房源部,以95万为议价价格。签单方拆分5%房源业绩
B.不可以议价,不拆分业绩
C.以上均不正确
第7题
A.定期与业主回访,确认房源一直在出售的
B.如果业主与经纪人沟通,希望调整售价,则经纪人需要在系统里将价格修改为业主当前的报价
C.如果业主与经纪人沟通,希望停止出售此房,则经纪人应该核销房源
D.如果业主与经纪人沟通,希望调整售价,则经纪人应该保持调整前的原始报价
第8题
A.新增房源录入系统后触发短信,业主短信回复内容应加上业主名字预以及系统要求回复的数字
B.经纪人录入一套新增房源,验真举证时业主反馈又不想卖房了,因此经纪人可申请核销无效该房源
C.经纪人人工举证拨打业主400语音电话时,只能勾选举证人的400
D.经纪人进行新增房源验真举证时,人工举证通过上传图片凭证-短信截图方式,短信只需体现业主号码即可
第11题
A.业主电话号码空号/停机
B.业主电话号码为运营序列号码(经纪人/商圈经理/总监的电话号码)
C.疑似面积不符或疑似价格不符
D.新增房源或者库存房源超过7天没有维护动作
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