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（请给出正确答案）
[判断题]
张雷与配偶均为浙江户籍，二人于2017年3月购入一套上海市的住宅，2019年6月办理了《上海市居住证》，待居住证满3年后可申请退还购房后已缴纳的所有房产税（）
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A．免征
B．限购
C．60平米
D．30平米
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第1题
客户韩东与配偶高纬均为上海户籍，有一个未成年儿子韩冷，已知韩东分别在2008年和2010年、2009年
与上海户籍父母在沪购入三套住房，建筑面积分别为60平方米和90平方米、180平米，均为共同共有，高纬与母亲于2004年共有一套90平米的住宅。现韩东欲在沪再购入一套住宅，建筑面积150平方米，本次购房房产税应税面积为多少平方米？（）
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第2题
于意，长沙户籍，配偶应莎，衡阳户籍，未缴纳长沙社保；育有一女于婕，今年12周岁；家庭名下无房。现夫妻欲购买业主马璐名下一套长沙县的住宅。关于本次交易中购房产权登记人的说法，正确的有（）
A.登记在于意一人名下
B.登记在应莎一人名下
C.登记在于婕一人名下
D.登记在于意、应莎二人名下
第3题
张某为了做生意，先后向好友林某借款总计300万元，二人约定张某于2016年12月31日还本付息。张某的生意越做越大，2016年12月3日林某在报纸上得知张某于2016年12月1日赠与女友价值400万元的别墅一栋，而2016年12月31日张某没有还款，故林某将其告上法庭，要求撤销其赠与行为。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。
A.林某应在2017年12月3日前主张撤销
B.林某应在2017年12月31日前主张撤销
C.张某的赠与行为被撤销之后，其女友自被撤销之日起丧失对别墅的所有权
D.林某只能在借款到期之后才可以提起撤销权诉讼
第4题
为了加强房地产市场调控，国家在很多城市出台了房地产限购或限售政策，以下当前具备北京市购房资质的家庭是（）
A.金凤，山东籍，连续在京缴存社保59个月
B.张李红与王飞是北京市居民户籍，名下有两套通州区的住宅，均登记在张李红名下，二人因感情不和，于2021年8月9日办理离婚手续
C.王超为驻京部队现役士官，在京无房无贷
D.李刚已婚，持有北京市工作居住证，名下仅有一套位于朝阳区东坝的一类经济适用房，于2008年4月11日购买
第5题
张祥与李军住所地均为甲地。2012年3月，双方订立买卖合同，但4月李军因工作关系将户籍从甲地迁出，准备落户于公司所在地乙地。紧接着，李军被公司派往丙地工作，2012年12月又被派到丁地。2013年5月，合同没有履行，张祥欲起诉李军，请问：下列哪个法院具有管辖权（）
A.甲地法院
B.乙地法院
C.丙地法院
D.丁地法院
第6题
李雷与韩梅梅于2017年1月1日结婚。基于以上事实，下列选项正确的是（)。
A.2017年3月，李雷因赌博欠债5万元，此债务系李雷与韩梅梅的夫妻共同债务
B.2016年12月，李雷向王明借款3万元，用于其与韩梅梅婚后租房，王明可以向韩梅梅主张债权
C.2018年3月，李雷向赵前以个人名义借款5万元用于购买高档手表，赵前可以向韩梅梅主张债权
D.2017年4月，李雷向周鼎以个人名义借款1万元，用于购买家用电器，周鼎不可以向韩梅梅主张债权
第7题
赵某与张某签订100万元的借款合同，林某提供连带责任保证，2016年1月1日借款到期但赵某并未还钱，张某于当天发出通知要求赵某偿还借款，并要求林某承担保证责任。但二人对张某避而不见。2016年4月1日张某从外地出差回京的当天在某酒吧找到赵某并催要该笔欠款，赵某同意10天内偿还，但直至期满仍未偿还，则张某可以起诉林某要求承担连带责任保证的诉讼时效期间是()。
A.2016年1月1日至2017年1月1日
B.2016年1月1日至2018年1月1日
C.2016年4月1日至2018年4月1日
D.2016年4月10日至2018年4月10日
第9题
根据我国《民法典》，以关于夫妻间房产说法正确的是（）
A.吴刚 2011 年，购买一套住宅，登记在自己名下，2013 年与张丽结婚后二人共同还贷。 2018 年二人离婚。则房产归吴刚所有
B.2016 年张斌与许昕结婚，张斌父母出资购买一套房产并登记在张斌名下，2019 年二人 离婚。则房产归张斌所有
C.程杰与徐帆结婚后，共同出资购买一套房产，产权登记在徐帆一人名下，则该房产归徐 帆一方单独所有
D.于宇于 2020 年 1 月通过遗嘱继承了一套房产，2020 年 2 月与刘璐璐登记结婚，2020 年 3 月完成了房屋的继承手续，则房屋归于宇个人所有
第10题
李某与前年去世的配偶共有一间房屋，现其配偶生前拥有的部分已由其四岁儿子张某继承，而张某未满18周岁，其财产由其母亲即李某管理．对于该财产下列哪些观点或做法是正确的？【】
A.如要转让该房屋全部所有权，须等张某成年后才可实现
B.李某可以二人名义，将该房屋赠送给希望小学
C.李某为筹集张某出国的资金，可将房屋出卖
D.为管理方便，将产权证上二人的名字改为李某的名字
