房地产开发商不履行正常的开发建设审批程序而导致工程停工属于政治风险。（)

A.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--开发商合理利润

B.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--开发商合理利润--正常税费

C.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--正常税费

D.房地产评估值=开发完成后的房地产总价--开发成本--投资利息--正常税费

A.房地产价格水平

B.房地产的开发建设成本

C.房地产的开发技术水平

D.房地产开发商对未来的预期

E.消费者的偏好

对于开发销售模式下的房地产项目,开发商投入的开发建设资金属于流动资金性质。()

A．正确

B．错误

A.开发商利润/总开发成本

B.正常经营年份的净经营收入/总开发成本

C.开发商利润/总开发价值

D.正常经营年份的经营收入/总开发成本

A.房地产的价格水平

B.房地产的开发建设成本

C.房地产开发商对未来的预期

D.房地产经营商的水平

A.调查和勘察待开发房地产的基本情况

B.预测未来开发完成后的房地产的售价，即卖楼价

C.估算开发建设总成本费用

D.估算税费和开发商利润

A.开发过程中的成本支出

B.建设成本和出租成本

C.建设成本和经营成本

D.出租成本

A.租赁

B.出让

C.转让

D.划拨

A.承租人

B.承保人

C.抵押权人

D.房地产开发商

由于政府土地收购储备中心实施的土地一级开发，一般房地产开发商没有参与土地一级开发的机会。()

A.基础设施

B.房屋建设

C.土地一级整理

D.建筑土地储备