现房是开发商已办妥房地产权证（大产权）的商品房，即项目已经竣工可以入住的房屋（）

A.查验申请人提交的商品房销售合同或协议上的房屋坐落与房地产开发商的商品房销售许可证或售房单位的房地产权证是否一致

B.审核购房合同的销售登记备案手续是否办妥

C.查验合同签署日期是否明确，所购住房是现房还是期房，交房日期是否明确

D.核对商品房买卖合同中的卖方是否是该房产的所有人，签字人是否为有权签字人或其授权代理人，所盖公章是否真实有效

E.商品房买卖合同中的买方是否与借款人姓名一致

A.以所购房产办理现房或预购房抵押登记手续的，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后放款

B.若开发商已与农商银行就开发楼盘签订按揭业务合作协议书，则在开发商提供保证担保后放款

C.所购房产具备抵押登记条件后，信贷人员应及时办理所购房产的抵押登记手续，农商银行取得他项权证(不动产登记证明)后，解除开发商或其他担保人的阶段性担保责任

D.对所购房产为期房的，在购买房产办妥不动产权证之后，必须由开发商提供阶段性担保并办理预抵押登记手续

A.是取得商品房预售许可证售房还是房地产权证售房

B.购房者是否全款购房

C.房屋是否竣工

D.是否有精装修

A.房改房只要签订合同一样可以买卖

B.只要有房产证，就是可出售的房源

C.可出售的房源主要是指已取得房地产权证的商品房，并且是产权清晰的房屋

D.小产权房只要去做公证就能成为可出售的房源

A.与我行开展房地产开发贷款合作的楼盘项目

B.已经竣工验收备案，且已办妥房屋产权初始登记或具备协助购房人办理不动产权属证书的条件的现房住宅楼盘项目

C.公积金中心准入可发放公积金贷款及公转商贷款的楼盘项目

D.楼盘项目合法合规，且已取得不动产权证或国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

A.30

B.20

C.15

D.10