题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

业主大会议事规则应当就业主大会的（)等事项作出约定。

A.业主委员会组成和委员任期

B.业主投票权确定办法

C.议事方式

D.表决程序

多选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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第1题

非业主使用人在业主大会中既有业主大会议事决策的投票权，又有业主委员会委员的选举权和被选举权。（)

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第2题

下列有关业主大会、业主委员会的做法正确的是（)

A.业主大会作出非法集会的决定

B.业主委员会经业主大会通过作出选聘、解聘物业服务企业的决定

C.业主委员会作出挪用专项维修资金的决定

D.业主委员会不经业主大会通过作出选聘、解聘物业服务企业

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第3题

业主（)设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。

A.必须

B.可以

C.应当

D.有义务

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第4题

当业主在实施占用、挖掘道路行为时，必须征得（)同意为先

A.业主大会和物业服务企业

B.业主委员会和物业服务企业

C.业主大会和物业维修企业

D.业主大会和业主委员会

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第5题

负责管理规约草拟的机构是（)

A.业主大会

B.业主委员会

C.业主大会筹备组

D.业主大会常务委员会

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第6题

《物业管理条例》规定:经（)以上的业主提议，业主委员会就召开业主大会临时会议

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

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第7题

业主大会、业主委员会应当依法履行职责不得作出和从事与物业管理（)。

A.不作为行为

B.相抵触行为

C.无关的活动

D.无关决定的事

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第8题

只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一直同意，决定不成立业主大会的，由（)共同履行业主大会、业主委员会职责

A.业主

B.物业服务企业

C.大业主

D.业主代表

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第9题

业主委员会委员资格终止后，该业主应当自（)起限定时间内将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财务移交给业主委员会

A.终止之日

B.终止之日后1天

C.终止之日后1周

D.终止之日后1个月

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第10题

业主大会作出以下决定：（)必须经物业管理区域内全体业主所持投票2/3以上通过。

A.专项维修资金使用和续筹方案的决定

B.业主大会议事规则

C.制定和修改管理规约

D.选聘和解聘物业服务企业

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