下列关于中国房地产的说法，正确的是？（)

A.委托房屋的市场参考价格

B.房屋交易涉及的税费

C.房地产经经纪服务收费标准

D.房屋未来的收益率

A.合同中的避税条款可能无效

B.卖方可能无法全额收到房款

C.买方将来在出售时需补交税费

D.买方可以节省资金

E.两个买卖合同都无效

A.买方可以涉及政府部门和民间部门

B.卖方重要指建筑产品和服务提供者

C.买方所有来自建筑业外部

D.买方在不同交易关系中可以成为卖方，反之亦然

A.CIF卖方必须在装船后及时通知买方，如果卖方未向买方发出装船通知，那么货物在海运途中的风险应由双方承担

B.CFR卖方必须在装船后及时通知买方，便于买方及时办理保险。如果卖方未向买方发出装船通知，那么货物在海运途中的风险应由卖方承担

C.CIF卖方必须在装船后及时通知买方，如果卖方未向买方发出装船通知，那么货物在海运途中的风险应由卖方承担

D.CFR买方必须在装船后及时通知卖方，便于买方及时办理保险。若卖方未向买方发出装船通知，那么货物在海运途中的风险应由双方共同承担

A.买卖双方凭以支付或收取款项以及双方财会做账的重要依据

B.买方凭以办理进口报关并缴纳相关税费的重要依据

C.卖方采购出口商品、出口托运、货运保险、出口报关、办理退税等必须提交的单据之一

D.卖方缮制同一订单下其他单据的重要依据

A.如果两种货币的汇率是按付款时的汇率计算，则卖方有可能无法按计价货币的量收回货币

B.对于卖方而言，用软币计价用软币支付则基本上不会受到损失，如果用硬币计价用硬币支付则很可能会受到损失

C.如果两种货币的汇率在订约时已经固定，那么在以硬币计价以软币支付之时，将对卖方不利而利于买方

D.若以软币计价以硬币支付之时，卖方在结算时所收入的软币量就会减少，对买方不利而利于卖方

A.未平仓合约量也称为在市合约量；

B.未平仓合约的买方和卖方是相等的；

C.未平仓合约量只是买方或卖方合计，而不是两方的合计；

D.如买卖双方均为平仓，则未平仓合约量不变。

A.可以得到卖方客户授权以查看房屋

B.可以得到卖方客户授权以编制房屋状况说明书

C.可以防止买方客户“跳单”

D.可以防止客户委托其他经纪机构提供服务

A.A.延期付款的贷款在交货时付清或基本付清，而分期付款的大部分货款在交货后一个相当时间内期支付。

B.B.采用分期付款时，货物所有权一般在交货时转移，而采用延期付款时，货物所有权在付清最后一笔货款时转移。

C.C.延期付款的买方末利用卖方资金，因而不存在利息问题，而分期付款交易的买方利用了卖方资金，是利用外资的一种形式，所以买方需支付利息。

D.D.延期付款是指买方在签订合同后，预付一小部分货款作为订金。

A.完成房屋所有权转移登记

B.完成房屋查验

C.卖方将钥匙交于买方

D.买方办理完贷款