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[单选题]

目前我国已公布的物业管理法规中,最高层次的法规是()。

A.城市新建住宅小区管理办法

B.住宅专项维修资金管理方法

C.城市住宅小区竣工综合验收管理办法

D.物业管理条例

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第1题

目前我国已公布的物业管理法规中,最高层次的法规是()。

A.城市新建住宅小区管理办法

B.住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法

C.城市住宅小区竣工综合验收管理办法

D.物业管理条例

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第2题

指出下列已经颁布施行的城乡规划相关法规中,哪几项属于部门规章?()

A.《城市道路管理条例》

B.《土地管理法实施办法》

C.《城镇个人建造住宅管理办法》

D.《城市新建住宅小区管理办法》

E.《城市生活垃圾管理办法》

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第3题

()首次提出了“建筑物区分所有权”的概念。

A.《城市新建住宅小区管理办法》

B.《物权法》

C.《物业管理收费管理办法》

D.《物业管理条例》

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第4题

1994年3月在沿海开放城市几年来物业管理试点的基础上,建设部颁布了《城市新建住宅小区管理办法》,提出逐步推行“社会化、专业化”管理模式。()
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第5题

《住宅专项维修资金管理办法》规定的会计科目有()类16个。

A.3

B.4

C.5

D.6

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第6题

我国第一部地方性物业管理法规是()。

A.《物业管理条例》

B.《深圳经济特区住宅物业管理条例》

C.《上海市居住物业管理条例》

D.《北京市居住小区物业管理办法》

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第7题

关于住宅专项维修资金,下列说法不正确的是()。

A.商品住宅的业主每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的3%至8%

B.出售公有住房的:每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%

C.售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中,分期提取住宅专项维修资金

D.业主交存的住宅专项维修资金属于物业服务企业或建设单位所有

E.专项维修资金可用于业主卧室内墙面的修缮

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第8题

住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备()的维修和更新、改造的资金

A.保修期满后

B.保修期满前

C.全日制

D.双休日

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第9题

物业服务企业发现管理区域内共用消防设施损坏,需要动用专项维修资金进行维修、更新和改造的,按照国家和本市住宅物业管理的相关规定办理。()
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第10题

以下表述中错误的是()。

A.住宅专项维修资金的会计要素包括资产、负债、净资产和支出

B.住宅专项维修资金的会计记账采用借贷记账法

C.会计期间的起讫日期采用公历制

D.住宅专项维修资金的会计核算应当及时进行,可以提前或者延后

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