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[单选题]

下列各项中在计算土地增值税时,不能计入开发成本的是()。

A.取得土地使用权时缴纳的契税

B.耕地占用税

C.拆迁补偿费

D.公共配套设施费

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第1题

下列属于房地产开发成本的是()。

A.耕地占用税

B.利息支出

C.取得土地使用权时缴纳的契税和过户手续费

D.地价款

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第2题

我国现行的房地产税有()。

A.土地增值税

B.耕地占用税

C.契税

D.城市维护建设税

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第3题

房地产开发企业转让新建商品房,在确定土地增值税的扣除项目时,允许作为扣除项目扣除的有()

A.取得土地使用权支付的金额

B.土地征用及拆迁补偿费

C.转让房地产时缴纳的城市维护建设税

D.建筑安装工程费

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第4题

有关房地产开发企业土地增值税税务处理,不正确的有()。

A.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入,进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

D.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除

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第5题

自2019年6月1日起,纳税人申报缴纳城镇土地使用税、房产税、车船税、印花税、耕地占用税、资源税、土地增值税、契税、环境保护税、烟叶税中一个或多个税种时,使用《财产和行为税纳税申报表》。()此题为判断题(对,错)。
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第6题

关于房地产开发企业土地增值税税务处理,下列说法不正确的有()。

A.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

C.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的,未开具部分可以不计入房地产转让收入

D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

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第7题

根据税收法律制度的规定,下列各项中,采用超率累进税率的是()

A.环境保护税

B.耕地占用税

C.车辆购置税

D.土地增值税

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第8题

某房地产开发公司,转让国有土地使用权应缴纳()。

A.土地增值税

B.耕地占用税

C.增值税

D.城市维护建设税

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第9题

房地产开发企业应缴纳的下列税款不需要通过“应交税金”科目核算的是()。

A.营业税

B.土地增值税

C.房产税

D.耕地占用税

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第10题

土地增值税不能扣除的项目是()。

A.取得土地支付的低价款

B.建设费用

C.缴纳的增值税

D.拆迁土地支付的补偿款

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