题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产建设基本财务数据主要包括：A. 总投资B. 成本C. 利润

A. 总投资

B. 成本

C. 利润

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ABC

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第1题

总投资收益率=年平均利润／项目总投资。（)

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第2题

开发成本包括（)等成本项。

A.土地取得成本

B.建设成本

C.管理费用

D.开发利润

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第3题

房地产项目总投资主要包括开发建设投资，但不包括出租、自营部分所需的经营资金。（）

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第4题

房地产价格构成因素包括（)。

A.土地取得成本

B.开发成本

C.投资利息

D.管理费用

E.开发利润

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第5题

总投资收益率是指运营期内平均（)与项目总投资之比。

A.A.年净利润

B.B.年总利润

C.C.年息税前利润

D.D.年可分配利润

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第6题

房地产开发商的利润来自于租售收入和总开发成本的差值，而工程成本优势总开发成本的主要组成部分，所以降低工程成本就能增加开发商利润。（)

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第7题

多维立体组织结构主要包括三类管理机构，分别是（)。

A.地区利润中心

B.产品利润中心

C.人力资源中心

D.管理成本中心

E.专业成本中心

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第8题

当利润中心计算共同成本或不可控成本，并采取变动成本法计算成本时，其考核指标主要包括（)。

A.利润中心负责人可控利润总额

B.利润中心边际贡献总额

C.利润中心可控利润总额

D.企业利润总额

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第9题

以投资利润率测算开发利润的计算基数包括（)等。

A.土地取得成本

B.建设成本

C.投资利息

D.销售税费

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第10题

房价的构成因素主要包括（)

A.税收

B.开发商的利润

C.广告

D.开发的成本

E.土地的成本

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