依据国家相关法律、法规制定的，是业主应当共同遵守的行为准则，对全体业主具有普遍约束力的是（)。

A.业主公约

B.住户手册

C.物业转让合同

D.物业管理条例

A.物业买受人

B.业主大会

C.业主委员会

D.全体业主

A.违反规约应当承担的责任

B.业主应当履行的义务

C.物业的使用、维护、管理

D.业主的共同利益

A.个体业主

B.全体业主

C.个体物业管理者

D.全体物业服务企业

A.物业的使用、维护、管理

B.业主的共同利益

C.业主应尽的义务

D.违反规约不应承担责任

A.《物业管理条例》

B.《管理规约》

C.《物权法》

D.《物业服务合同》

A.业主大会会议表决通过

B.房地产主管部门审核通过

C.业主对遵守《管理规约》予以书面承诺

D.业主委员会会议表决通过

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.选聘和解聘物业服务企业

C.制定和修改管理规约

D.改建、重建建筑物及其附属设施

A.有权

B.无权

C.需与物业企业协商

D.视情况而定