题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

下列关于征收拆迁和协议拆迁的哪一个说法是正确的？()

A.征收拆迁决定一旦生效，无须办理房屋和土地的过户登记

B.征收拆迁决定一旦生效，仍办理房屋和土地的过户登记

C.协议拆迁自合同签订之日起，拆迁人就能取得相应土地的建用设地使用权和房屋的所有权

D.协议拆迁自被拆迁人被拆迁的房屋或者土地时，拆迁人就能取得相应土地的建用设地使用权和房屋的所有权

单选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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第1题

国有土地上的房屋征收过去称为（)。

A.征地

B.城市房屋拆迁

C.土地征收

D.房屋征收

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第2题

对国有土地上房屋的拆迁行为，应按照下列哪一项法律规范进行？()

A.《城市房屋拆迁管理条例》

B.《物权法》

C.《合同法》

D.《国有土地上房屋征收与补偿条例》

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第3题

房屋拆迁的实施方式有()。

A.统一拆迁

B. 自行拆迁

C. 委托拆迁

D. 强制拆迁

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第4题

依法（)归侨、侨眷私有房屋的，建设单位应当按照国家有关规定给予合理补偿和妥善安置。

A.A.征收

B.B.征用

C.C.拆迁

D.D.以上全部

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第5题

拆迁单位向住房建设管理部门申请核发宅基地房屋拆迁许可证时，需提交的文件包括（)。

A.用地批准文件

B.规划批准文件

C.拆迁实施方案

D.安置房屋或者拆迁补偿资金的证明文件

E.拆迁公告

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第6题

土地取得成本的构成根据房地产开发用地取得的途径可分为3种：通过市场购买取得;通过征收集体土地取得;通过城市房屋拆迁取得。（)

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第7题

施工许可证的法定批准条件包括“施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，（)。”

A.A.其拆迁进度符合施工要求

B.B.已经拆迁完成

C.C.拆迁方案已报经批准

D.D.拆迁补偿方案已经落实

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第8题

依照我国法律规定，拆迁人与被拆迁人对补偿金额经协商达不成协议的，由下列哪一部门裁决（）。

A.房地产管理部门

B.县级人民政府

C.批准该项拆迁的房屋拆迁管理部门

D.人民调解委员会

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第9题

提出“对符合城市规划和工程建设标准，在合理使用寿命内的建筑物，除为了公共利益的需要外，城市人民政府不得决定拆除”的是（)。

A.《国有土地上房屋征收与补偿条例》

B.《城市房屋拆迁管理条例》

C.《物权法》

D.《中华人民共和国循环经济促进法》

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第10题

《物权法》规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的()。

A.合法权益

B.合理要求

C.生活质量

D.居住条件

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