客户李丽离异,北京人,且在京无房,于2018年3月24日离婚,之前在婚姻存续期间用商业贷款购买过一套天津的房产,两人出收入登记在夫妻双方名下,目前已出售,问题:这样的情况客户用商业贷款买房贷款为()
A.首套
B.拒贷
C.二套
A.首套
B.拒贷
C.二套
第3题
A.个体工商户水镜家庭名下无房,现已按经营所得缴税已满60个月
B.非京籍的亮子已婚家庭名下无房,纳税已缴纳满五年,但其中有3个月的断缴
C.日本人冷淡熊,持有旅游签证,名下无房,看好了怀柔的一处独栋别墅住宅
D.客户孙策离异江苏人2021年8月5日领取了离婚证,原家庭名下有两套住房均归原配偶大乔所有,在京连缴纳社保已8年
第4题
A.张三,京籍家庭,在京名下无房,在10年前通过商业贷款购买了天津的一套底商
B.李四,京籍家庭,无贷款记录,在京刚刚购买了一套大兴熙红印的商品房,因一些特殊原因无法办理网签,现欲再购买一套住宅
C.王五,京籍家庭,名下无房无贷款记录,因夫妻感情不和于2018年8月离异,现欲购买一套玖瀛府的商品房
D.赵六,北京户籍单身,名下无房无贷款记录,6年前被公司辞退后一直无固定工作,现想商业贷款购买一套住房,由父母作为担保
第5题
A.王小花单身情况下限购,和外地人无房张先生结婚后,购买一套长宁区住房是可以的
B.王小花单身情况下限购,只有和沪籍单身情况下可买房的新配偶结婚,且新配偶上产证的情况下,购买一套长宁区住房是可以的
C.李二牛单身或和其他人再婚都限购
D.王小花和李二牛复婚购买长宁区的住房,不限购
第8题
A.张梅,北京籍,已婚家庭,名下仅有一套老房因旧城改造刚被拆迁,可以再买一套住房落在张梅名下
B.刘丽,35周岁,单身,现役军官,部队为其提供了使用权住房,刘丽不可以在北京再买一套住房
C.李超,海淀区户口,妻子河北人,在朝阳区工作,已缴纳社保5年,李超名下有一套住房,家庭可以在通州再买一套
D.孙亮, 43岁,山西人,妻子冉彤47岁,北京人,冉彤继承了父亲的一套住房,家庭无其他房产,那么家庭还可以在城六区购买一套住房
第9题
A.以未通知他为理由阻碍X店出房
B.积极陪签
C.出房前安排自己的客户再去约谈
D.装作什么都不知道,也不理会
第11题
A.公积金部分首套,最高可以贷120万
B.公积金部分二套,最高可以贷80万
C.商贷部分二套,最高可以贷60万
D.商贷部分首套,最高可以贷150万
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