题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
以下关于物业服务合同说法不正确的是（)。
A.物业服务合同是一种非要式合同
B.物业服务合同是一种诺成合同
C.物业服务合同是一种有偿合同
D.物业服务合同是一种双务合同
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A.前期物业服务合同
B.管理规约
C.其他物业管理合同
D.物业服务合同
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第2题
下列关于仓储合同的主要特征的说法，正确的有（)。
A.仓储合同是要式合同
B.仓储合同是诺成合同
C.仓储合同以储存动产为对象
D.仓储合同是双务有偿的合同
E.仓储合同的保管人必须具有法人资格
第5题
物业服务费用酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由（)享有或者承担。
A.物业建设单位
B.物业施工单位
C.物业服务企业
D.业主
第6题
要搞好物业公共事务，必须（)。
A.尽可能降低物业收费
B.注意物业区域规模经营问题
C.在物业服务合同中明晰物业服务业务范围、服务项目、服务等级、服务质量标准、收费标准等事宜
D.处理好经营服务与公共服务的关系
第9题
以下（)不属于业主委员会职责范围
A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B.代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
C.及时了解业主与物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
D.制定和修改管理规约
