题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
影响商业用地土地使用权价格的区域因素有（)。
A.商业繁华程度
B.交通便捷程度
C.基础设施
D.产业集聚规模
E.规划限制
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A.商业的繁华程度
B.交通便捷程度
C.公共公用配套设施
D.地区环境
E.城市规划限制
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第5题
住宅房地产区位状况分析主要可以从以下几方面着手：①区域特征，②（)，③基础设施完善程度，④公用设施完善程度，⑤商业繁华度，⑥环境条件，⑦人口状况。
A.临街宽度
B.临街深度
C.交通条件
D.人流量
第8题
以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让时，下列哪些情况可以不办出让手续（)。
A.私有住宅转让后用于商业用地
B.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权同时分割转让的
C.国家机关用地和军事用地
D.城市基础设施用地
第9题
商服繁华度分为高、较高、一般、较低、低五个等级，以估价对象商服繁华程度为基准100%，相差一个等级，房价修正+/-3%。估价对象商业繁华程度较优，比较案例1商业繁华程度较低，则比较案例1的修正系数为()。
A.100
B.103
C.97
D.94
