题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
境外个人购买境内商品房结汇，须审核材料有：（)。
A.有效身份证明
B.12位购房者代码
C.商品房销售合同或预售合同
D.商品房预售合同登记备案证明
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A.《港澳居民往来内地通行证》等身份证明
B.境外机构和个人购买本市房屋已网上备案的证明或《预售合同登记备案》
C.一年期以上的有效劳动雇佣合同或学籍证明
D.外汇局核准件
更多“境外个人购买境内商品房结汇，须审核材料有：()。”相关的问题
第2题
与境外个人相比，港澳台人士购买境内商品房项下结汇所需要提供的凭证有所简化，无须提供 （)
A.A.身份证明
B.B.房产销售或预售合同
C.C.房地产主管部门的备案登记证明等文件
D.D.一年期以上的居留证明
第3题
境外机构在境内设立的分支、代表机构在注册登记地购买符合实际需要的自用，从境外汇入购房款的办理结汇的，我行从业人员应审核的凭证不包括（).
A.商品房销售合同或预售合同
B.境内分支、代表机构获准设立的批准文件和有效登记证明
C.房地产主管部门出具的该境内分支、代表机构在注册登记地购房的商品房预售合同登记备案等相关证明;
D.外管局核准件
第4题
客户授权他人代办（)业务，需提交经办公证的授权委托书及受托人的有效身份证明。
A.境外个人转让境内商品房所得资本购付汇
B.境内资产变现账户的开立、入账和使用
C.境外个人购买境内商品房结汇
D.境内个人收购外国投资者股权资金汇出
第5题
以下()业务无须外汇局审批，银行就可以审核办理。
以下（)业务无须外汇局审批，银行就可以审核办理。
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A.在境内工作、学习时间超过一年的境外个人，购买符合实际需要的自住商品房而进行的结汇业务
B.港澳台居民和华侨因生活需要，在境内购买一定面积的自住商品房而进行的结汇业务
C.境外个人因故不能完成商品房交易的，需将退回的人民币购房款购汇汇出业务
D.境外个人转让所购境内商品房取得的人民币资金购汇汇出业务
第8题
房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交哪些资料（)。
A.商品房预售许可申请表
B.企业法定代表人的身份证明
C.开发企业的《营业执照》和资质证书
D.工程施工合同及关于施工进度的说明
第10题
关于预售商品房的再行转让，下列表述错误的是（)
A.商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院房地产管理部门规定
B.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续
C.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续
D.实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为
