下列各项中,属于投资性房地产的有()。Ⅰ.企业出租给本企业职工居住的房屋Ⅱ.企业自用的办公楼Ⅲ.房地产开发企业为销售而正在开发的商品房Ⅳ.企业拥有产权,并以经营租赁方式出租的建筑物Ⅴ.企业取得的准备增值后转让的土地使用权。
A.Ⅰ.Ⅱ
B.Ⅱ.Ⅲ
C.Ⅳ.Ⅴ
D.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ.Ⅴ
A.Ⅰ.Ⅱ
B.Ⅱ.Ⅲ
C.Ⅳ.Ⅴ
D.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ.Ⅴ
第4题
A.A企业计提减值准备的金额为300万元
B.A企业每月计提折旧的金额为7.5万元.
C.A企业确认其他业务收入的金额为8万元
D.该投资性房地产影响A企业营业利润的金额为-299.5万元
第6题
A.纳税人购置存量房
B.纳税人委托施工企业建设的房屋
C.纳税人购置新建商品房
D.房地产开发企业自用.出借本企业建造的商品房
E.将原有房产用于生产经营的
第7题
A.私营企业的房地产评估增值
B.企业与企业之间的房地产交换
C.双方合作建房,建成后分房自用的
D.无力偿还借款,以房屋作抵押
E.因国家收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让
第8题
A.房地产开发企业转让存量房,适用加计扣除20%的规定
B.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,应计入拆迁补偿费
C.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费
D.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
第9题
A.房地产开发企业转让存量房,适用加计扣除20%的规定
B.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,回迁户支付给房地产开发企业的补差价款,应抵减本项目拆迁补偿费
C.货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,房地产开发企业支付给回迁户的补差价款,应计入拆迁补偿费
E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
第10题
A.将新建房以成本价销售给职工
B.企业分立,且分立企业与原企业投资主体相同的,原企业将房地产转移、变更到分立后的企业
C.企业合并,且原企业投资主体存续的,原企业将房地产转移、变更到合并后的企业
D.企业在改制重组时以新建房作价入股进行投资,房地产转移、变更到被投资的企业
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