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[单选题]

委托是房地产经纪活动中最常见的业务关系。从权利义务的角度来讲,委托人的义务是支付处理委托事务的费用,向受托人支付报酬,那么受托人的是义务是()

A.请求委托人处理委托事务的权利

B.按照委托人的指示亲自处理委托事务

C.向委托人支付报酬

D.向委托人请求支付相关必要费用和费用

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第1题

当委托人已有初步委托意向时,房地产经纪人要与其进行业务洽谈,洽谈内容涉及()。

A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利

B.了解委托人的主体资格及信营

C.确认委托房地产的市场价格

D.向委托人履行告知义务

E.与委托人协商签订房地产代理合同

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第2题

下面关于委托合同表述正确的是()。
A、委托人应当预付处理委托事务的费用

B、受托人应当按照委托人的指示处理委托事务

C、受托人应当亲自处理委托事务

D、转委托经委托人同意的,委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人,受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指不承担责任。转委托未经同意的,受托人应当对委托的第一二人的行为承担责任,但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托除外

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第3题

个人委托贷款业务主体包括委托人、受托人和借款人,委托人与借款人仅限自然人,受托人是具有办理委托贷款业务资格的我行分支机构。()
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第4题

有关委托权限的说法,错误的是()

A.律师在进行受托的法律事务时,如发现委托人所授权限不能适宜需要时应及时告知委托人

B.委托权限不明确的,律师应主动提示

C.律师在委托权限内完成了受托的法律事务,应及时告知委托人,律师与委托人明确解除委托关系后,律师不得再以委托人的名义进行活动

D.在未经委托人同意或办理有关的授权委托手续之前,律师也可以在授权范围外办理法律事务

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第5题

经纪公司与委托人签订房地产居间合同的目的有()。

A.明确并确认居间委托事项的存在

B.明确并确认居间委托中居间方与委托方的权利与义务

C.为经纪活动的开展与佣金的结算提供依据

D.为可能出现纠纷的解决提供依据

E.保护居间方与委托方当事人的合法权益

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第6题

个人委托贷款业务中受托银行可以代委托人确定借款人或由委托人自行确定。()
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第7题

委托专业机构的,海关应当与专业机构签订委托协议,明确委托内容、工作要求和双方的权利义务,并支付委托费用()
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第8题

住房公积金项目贷款是建设银行接受房地产开发商委托,使用委托人提供的住房公积金资金,受托发放的用于支持当地保障住房建设的贷款。()
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第9题

下列各项中不属委托加工应税消费品消费税的组成计税价格中的项目的是()

A.委托方支付的加工费用

B.受托方提供加工材料的实际成本

C.受托方代垫辅助材料的价格

D.委托方提供加工材料的实际成本

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第10题

委托方与受托方不存在关联关系的,按照费用实际发生额的80%加计扣除,受托方不得加计,关联关系加明细。()
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