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[多选题]

赵某夫妇想出售儿子小明名下的一套房产,赵某夫妇需要先写一份保证其有监护人资格和出售房屋为了保护小明利益的保证书,才能办理房屋所有权转移登记表,办理房屋所有权转移手续时,除提交正常的房屋交易资料外,还需要提供给()。

A.小明的户口簿或出生证

B.小明的身份证

C.赵某夫妇的结婚证

D.赵某夫妇的身份证

E.保证书

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第1题

3月1日,甲公司经理赵某在产品洽谈会上遇见钱某,钱某告知赵某其所在公司欲出售一批钢材,赵某要求钱某给甲公司发一份要约。3月2日,钱某用快递给甲公司发出要约,收件人为赵某,3月3日快递被送往甲公司传达室,3月5日赵某出差归来,传达室将快递送给赵某,3月6日赵某拆阅快递内容。该要约生效的时间是()

A.3月6日

B.3月2日

C.3月5日

D.3月3日

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第2题

下列几种情况,可以免征收个人所得税的是()。

A.老王把家庭唯一住房,满五年的房子进行出售

B.老李家里有两套房,现在把其中一套小的满五年的房屋出售

C.老赵把家里唯一一套满两年的房子出售

D.老陈把家里其中一套满三年的房子出售

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第3题

小白夫妇今年都是33岁,有一个8岁的孩子小明,小白的父母已到65岁以上。下面对于小明家庭的保障需求,正确的是()

A.家庭收入有限时,首先被保障的成员应该是小白的父母、孩子小明

B.家庭收入有限时,首先被保障的成员应该是孩子小明

C.家庭收入有限时,首先被保障的应该是小白夫妇,因为他们是家庭的经济支柱

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第4题

下列属于土地增值税征税范围的行为有()。

A.某单位出租房产一套

B.某人继承单元房一套

C.某企业建造公寓并出售

D.某单位有偿转让国有土地使用权

E.某单位有偿转让一栋办公楼

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第5题

赵男与林女结婚,但对林女与前夫所生男孩小明心生厌恶,认为小明是他追求美好生活的最大障碍,便有心除掉。某日赵男带小明在一人迹罕至的山谷游玩,便趁机悄然下山。小明后被山中野狼吃掉。下列说法正确的是()

A.赵男构成故意杀人罪

B.赵男构成不作为的故意杀人罪

C.赵男构成遗弃罪

D.小明的死亡是一起以外事件

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第6题

某客户因为儿子出国留学需要一次性缴纳大笔学杂费及生活费,遂可以15岁儿子名下的房产向我行申请个人消费额度贷款。()
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第7题

依据我国《物权法》及相关法律规定,以下物权的取得以登记为生效条件的是()。

A.法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖,王某拍得了一栋房屋

B.张某和李某共有一套房屋,后法院判决张某和李某离婚,并判决房屋归李某所有

C.赵某在宅基地上盖了一栋房屋

D.孙某设立了一份遗嘱,孙某死亡后,孙某的孙子孙亮取得了孙某的房屋

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第8题

青岛开发区居民李某,出售西海岸新区住宅一套,面积132.01平米,属于拆迁安置房屋,出售时家庭还有西海岸另外一套住房,无其他住房。李某选择个人所得税按照核定征收方申报,则李某个人所得税税率应为:()

A.0

B.1%

C.2%

D.3%

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第9题

2018年1月,孙某、张某、赵某共同出资设立一有限责任公司。孙某以房屋作价出资100万元。2018年5月,李某入股该公司。后查明,孙某出资的房屋价值仅为70万元。对孙某出资不足责任承担的下列表述中,正确的是()。

A.应当由孙某补缴出资差额,张某、赵某与李某承担连带责任

B.应当由孙某补缴出资差额,张某与赵某承担连带责任

C.应当由孙某补缴出资差额,无法补足的,减少相应的公司注册资本

D.应当由孙某补缴出资差额,张某与赵某承担补充责任。

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第10题

2018年5月,赵某投资设立个人独资企业,并将企业事务委托给孙某管理。关于该企业事务管理的下列表述中,正确的是()。

A.未经赵某同意,孙某不得从事与该企业相竞争的业务

B.赵某和孙某可以协商确定是否采用书面合同形式建立委托管理关系

C.孙某与该企业订立合同,若有利于该企业,则不需要事先取得赵某同意

D.孙某超出赵某的授权范围而与善意第三人签订的合同无效

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