题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

某房地产项目总开发价值为10000万元，总开发成本为7000万元，某开发商的成本利润率是（)。A 33%

某房地产项目总开发价值为10000万元，总开发成本为7000万元，某开发商的成本利润率是()。

A 33%

B 43%

C 53%

D 63%

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第1题

房地产项目总开发价值的确定时，如果项目全部销售，则总开发价值为()。

A.项目总的销售收入扣除总开发成本后的余额

B.项目总的销售收入

C.扣除销售税金后的净销售收入

D.为项目在整个持有期内所有的净经营收入的现值累计之和

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第2题

【单选题】某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为10000㎡，甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200㎡。按土地价值进行分摊，甲占有的土地份额为（）。

A.1.0％

B.1.5％

C.2.0％

D.2.5％

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第3题

某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为10000㎡，甲拥有该大厦的

某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200㎡。按土地价值进行分摊，甲占有的土地份额为（）。

A．1%

B．1．5%

C．2%

D．2．5%

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第4题

已知某房地产的土地取得成本1500万元，土地开发成本3000万元，管理费用400万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值10000万元，则该房地产的成本利润率为（）。

A.36%

B.62.07%

C.73.47%

D.80%

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第5题

已知某房地产的土地取得成本1500万元，土地开发成本3000万元，管理费用400万元，投资利息500万元，销售费用400万元，销售税费600万元，开发完成后的房地产价值10000万元，则该房地产的成本利润率为()。

A.36%

B.62.07%

C.73．47%

D.80%

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第6题

某房地产企业在城市中心地段建造一综合性商业中心，规划用地建筑面积46000m2。据市场调查计算，项目

总开发价值(净销售收入)92，860万元，土地费14，800万元，开发成本24，786万元，开发费17，132万元，与转让出租有关税金4，968万元，扣除项目税按照20%算。试计算项目开发成本总费用、应缴土地增值税。

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第7题

某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地产总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2，该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为()。

A.5.00%

B.5.25%

C.5.42%

D.5.75%

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第8题

某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地产总价值为2400万元，其中土地价值为80万元。某人购买了其中300m2，该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人应占有的土地份额为（）。

A.5.00%

B.5.25%

C.5.42%

D.5.75%

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第9题

某幢大厦的总建筑面积为10000m2，房地产总价值为7000万元，其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分，该部分的建筑面积为250m2，房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊，则王某占有的土地份额为（）

A.1.67％

B.2.33％

C.2.75％

D.3.33％

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