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[判断题]

客户欧小姐通过经纪人陈生购买一套港口天明御华庭等房产，成交价100万，首付25万，贷75万，在双方签署的买卖合同中应填写合同成交价为100万，首付25万，贷75万（）

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第1题

（）客户花成军欲购买业主石天明的一套住宅，约定合同价为200万元，现签订《买卖定金协议》，经纪人吕继宏建议花成军支付50万元的定金，以显示购房诚意，则吕继宏的做法是正确的
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第2题

陈阿姨，71岁，已婚，通过经纪公司出售一套诺丁山的房屋打算定居到三亚去居住，客户杜女士贷款购买此房，欲贷款80万，5成，陈阿姨想尽快拿到这笔尾款，经纪人小张给陈阿姨推荐我司金融产品安心收5号，表述可以办理，是否正确（）
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第3题

客户陈橙（未婚），名下仅有一套写字楼贷款中，现欲购买一套位于渝中区的住房，经纪人王传告知客户陈橙本次住房贷款可以享受首房首贷的政策，则经纪人王传的说法是正确的（）
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第4题

客户陈久良未婚，名下仅有一套写字楼，尚未结清。现欲购买一套位于巴南区江南世家的住宅，经纪人告知客户本次房屋贷款可以享受首房首贷的政策。则经纪人的说法是正确的（）
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第5题

陈小姐已婚，厦门户口，名下已有两套住宅，其中一套为继承所得，现陈小姐最高可再次购买1套180m²以下房产。（）
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第6题

客户陈良（未婚），名下仅有一笔门面贷款，现购买一套位于巴南区的住房，经纪人告知客户陈良本次房屋贷款可以享受首房首贷的政策（）
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第7题

客户陈亮在鹿泉有一套全款购买的房子，现在想用市直公积金在长安区购买一套两居室，经纪人晓伟告诉他，首付六成，贷4成，利率上浮10%（）
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第8题

陈小姐已婚，厦门户口，名下已有两套住宅，其中一套为赠与所得，现陈小姐最高可再次购买1套180m²以下房产。（）
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第9题

客户陈雯娟，自2020年3月离婚后至今单身未婚，名下有一套广州市黄埔区的全款住宅，没有贷款记录，经纪人何伟新告诉客户可以再购买一套广州黄埔区的住宅，并可申请商业贷款首付5成（）
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第10题

陈小姐本人和他先生都是深圳人，在深圳有一套房子无抵押，现在看佛山罗村的某套房，现在陈小姐用商业贷款购买这套房子算首套（）
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第11题

客户刘晓峰咨询经纪人陈宇免征增值税及附加的相关问题，则下列可以免征增值税及附加的情形是（）

A.刘晓峰继承父亲刘张文名下的一套住房

B.陈菲菲将名下的住房更名至配偶刘晓峰名下

C.刘晓峰在岳麓区购买一套别墅

D.刘晓峰的配偶陈菲菲在天心区购买一套不满两年的住宅

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