题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列各项会计处理中，说法正确的有()。

A.出售投资性房地产的收入计入其他业务收入

B.投资性房地产的租金收入计入其他业务收入

C.出售自用房屋的处置收益计入其他业务收入

D.将持有并准备增值后转让的建筑物转让时所取得的收益计入其他业务收入

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ABCD

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第1题

下列各项中，不应计入工业企业其他业务收入的有（)。

A.经营性租赁固定资产的现金收入

B.股权投资取得的现金股利收入

C.随同商品出售且单独计价的包装物取得的收入

D.出售投资性房地产取得的收入

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第2题

投资性房地产取得的收入计入（)收入。

A.A.投资收入

B.B.主营业务收入

C.C.营业外收入

D.D.其他业务收入

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第3题

下列各项中，属于营业收入的有（)。

A.出售原材料取得的收入

B.出售投资性房地产取得的收入

C.出租投资性房地产取得的收入

D.出售固定资产取得的收入

E.出租固定资产取得的收入

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第4题

企业处置投资性房地产时，应当将处置收入计入（)科目。

A.公允价值变动损益

B.营业外收入

C.其他业务收入

D.投资收益

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第5题

根据《企业会计准则——投资性房地产》，下列说法不正确的是（)

A.A.采用成本模式计量的建筑物的后续计量，适用《企业会计准则第4号——固定资产》

B.B.与投资性房地产有关的后续支出应计入“其他业务成本”科目

C.C.当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时应当终止确认该项投资性房地产

D.D.企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益

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第6题

对投资性房地产的后续计量，下列说法中不正确的有（)。

A.投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更，不需进行追溯调整

B.处置投资性房地产时，与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本

C.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

D.处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入

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第7题

下列项目中，属于其他业务收入核算范围的有（)。

A.投资性房地产取得的租金收入

B.罚没收入

C.享受税收优惠而返还的已交增值税

D.报废固定资产取得的净收益

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第8题

采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应贷记（)。

A.A.投资收益

B.B.其他综合收益

C.C.营业外收入

D.D.其他业务收入

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第9题

投资性房地产核算产生的“其他业务收入”的来源有（)

A.售价收入

B.租金收入

C.由“公允价值变动损益”科目转入

D.由“资本公积”科目转入

E.由“营业外收入”科目转入

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第10题

自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日该房地产公允价值大于账面价值的差额，正确的会计处理是（)。

A.计入其他综合收益

B.计入期初留存收益

C.计入资本公积

D.计入公允价值变动损益

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