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[主观题]

下列选项哪些是运用市场法的前提条件()。

下列选项哪些是运用市场法的前提条件()。

A、交易实例资料及其来源必须翔实可靠

B、要有充分的市场交易资料

C、交易实例与被评估房地产之间应具有较大的相关性或较好的可比性

D、房地产必须是新建房地产

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第1题

以下属于市场法应用的前提条件的是()。

A.需要有一个充分发育、活跃的资产市场

B.具备可利用的历史资料

C.参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等资料是可搜集到的

D.形成资产价值的耗费是必需的

E.以上都是

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第2题

运用市场比较法进行房地产估价,交易实例收集完成之后需要进行()。

A.交易情况修正

B.可比实例的选取

C.建立价格比较基础

D.交易日期修正

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第3题

下列选项中哪一项不属于现代市场交易的形式?()

A.远期交易

B.书面交易

C.期货交易

D.期权交易

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第4题

国债流通市场的交易类型主要是()。

A.交易所交易与银行间市场交易

B.交易所交易与非银行间交易

C.交易所交易与柜台交易

D.交易所交易与民间交易

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第5题

下列关于一级市场与二级市场的描述正确的是()?

A.在一级市场进行的是股票交易,在二级市场进行的是债券交易

B.在一级市场进行的是长期证券交易,在二级市场进行的是短期证券交易

C.在一级市场进行的是新发证券交易,在二级市场进行的是已经发行过的证券的交易

D.一级市场是在交易所的交易,而二级市场是在场外交易市场的交易

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第6题

应用市场法评估土地使用权进行交易情况修正时,应修正的因素是()。

A.特殊地理位置

B.特殊区域环境

C.特殊交易时间

D.特殊交易主体

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第7题

个人活期开户联动签约交易上线后有以下哪些优势()()

A.一个交易、一次提交

B.一次授权

C.一套资料

D.资料为机打,无需手工填写

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第8题

在用市场法评估机器设备时,应对被评估设备与参照物进行比较,其中属于个别因素的是()。

A.制造厂家

B.交易动机

C.交易地区

D.交易数量

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第9题

如果说薪酬是一种交换或交易,那么它就必须服从市场交换或交易的规律()
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第10题

外汇市场交易主要为()。

A.市场交易

B.贸易交易

C.电子交易

D.现金交易

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