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[多选题]

房产测绘提供的房产图集成果的内容有()。

A.房产分幅平面图

B. 房产分丘平面图

C. 房产证附图

D. 宗地图E 房产调查表

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第1题

按GB/T 17986—2000《房产测量规范》规定,房产测绘的基本内容包括( )。
按GB/T 17986—2000《房产测量规范》规定,房产测绘的基本内容包括()。

A.房产平面控制测量、房产图绘制

B. 房产调查、房产要素测量

C. 房产面积测算、变更测量

D. 成果资料的检查与验收

E房产权属核实

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第2题

房产分户平面图的比例尺一般为(),当房屋图形过大或过小时,比例尺可适当放大或缩小。

A.1:100

B. 1:200

C. 1:400

D. 1:500

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第3题

房地产经纪人员在承接经纪业务之前,一定要对房地产进行必要的查验,存量房产查验的基本目的包括()。

A.明确房产的权属状况

B.明确房产的实物状况和区位状况

C.确认待交易房产的优势和劣势

D.收集房产的基础资料和数据,为后期的经纪行为提供必要的支持

E.为经纪活动的开展与佣金的结算提供依据

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第4题

存量房产权属查验,要为了查明待交易房产的合法性,以方便房地产经纪人员的后期经纪行为,为交易双方主体减少不必要的纠纷,存量房产权属查验的重点包括内容为()。

A.主体资格审查

B.存量房产权属审查

C.权利限制审查

D.优先购买权审查

E.他项权利设置审查

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第5题

下列房产,免征房产税的有()。

A.国家机关的出租房产

B.个人自住的房屋

C.学校商店

D.个人出租的房屋

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第6题

转让旧房产,计算其土地增值税时,准予扣除的项目有()。

A.旧房产的评估价格

B.取得土地使用权所支付的地价款

C.建造旧房产的重置成本

D.转让环节缴纳的各种税费

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第7题

下列属于土地增值税纳税人的是()。

A.转让房产的个人

B.房地产公司

C.转让房产的企业

D.建造房屋的施工单位

E.房地产管理的物业公司

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第8题

根据《房产税暂行条例》,关于房产税的说法,正确的有()。

A.房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收

B.房产税由产权所有人缴纳

C.房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳

D.个人所有非营业用的房产免纳房产税

E.房产税依照房产租金收入计算缴纳的,税率233为1.2%

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第9题

甲以100万元房产和乙80万元房产互换,乙支付差额20万元,()缴纳契税。

A.甲

B.甲和乙

C.乙

D.不需要

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第10题

下列房产中,需要计算缴纳房产税的有()。

A.公园内附设的照相馆用房

B.老年服务机构自用的房产

C.个人用于自己居住的住房

D.房地产开发企业对外出租的新建商品房

E.企业办的医院自用的房产

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