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[多选题]

房地产经纪机构从管理机制入手进行风险防范,其常见措施主要有()。

A.对外承诺标准化

B.责任人的培训

C.风险的转移

D.权限的控制与分配

E.房源钥匙的管理

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第1题

保证房地产经纪业务操作规范的重要措施是()。

A.进行风险转移

B.门店责任人培训

C.对外承诺标准化

D.建立监督稽核体系

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第2题

防范房地产经纪风险的措施主要有()。

A.增加企业注册资本

B.明确机构事项处理权限

C.明确公司印章保管人

D.规范档案与印章管理

E.统一门店经纪业务操作流程

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第3题

下列风险规避措施中,可以有效防范房地产经纪服务合同风险的是()。

A.签订合同签隐瞒敏感信息

B.使用房地产经纪机构自行拟定的合同文本

C.在合同空白处留白

D.积极履行调查审核业务

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第4题

最能识别房地产经纪业务风险的切入点是()。

A.对外合作机构

B.房源信息管理系统

C.房地产经纪业务投诉

D.房地产经纪人道德风险水准

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第5题

下列房地产经纪人员为防范业务风险所做的努力中,错误的是()。

A.拒绝接受负责交易

B.树立风险防范意识

C.加强各项专业能力

D.强化风险特征识别

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第6题

房屋买卖过程中,房屋灭失的风险在交房之前由()承担。

A.买受人

B.出卖人

C.房地产经纪人员

D.房地产经纪机构

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第7题

下列房地产经纪服务的行为中,可能具有行政处罚风险的有()。

A.经纪服务合同由不具有职业资格的房地产经纪人员签字

B.擅自对外发布房源信息

C.违规收取服务费

D.伪造签名

E.擅自划转客户交易结算资金

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第8题

风险防范方法包括()。

A.回避风险法

B.降低风险法

C.分散风险法

D.转移风险法

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第9题

《成都市房地产销售服务人员管理暂行规定》中规定,()应有计划地开展房地产销售服务人员的教育培训工作,对取得相应从业资格或经过专业培训合格的房地产销售服务人员,进行登记造册,统一注册编号,统一胸牌。

A.房地产经纪机构

B.市房地产经纪协会

C.房地产培训学校

D.市房地产管理局

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第10题

银行业金融机构应当推行稳健的风险文化,形成与本机构相适应的风险管理理念、价值准则、职业操守,建立培训、传达和(),推动全体工作人员理解和执行

A.运营机制

B.监督机制

C.考核机制

D.管理机制

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