A.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于投资性房地产
B.以经营租赁方式租人土地使用权再转租给其他单位的，不能确认为投资性房地产
C.投资性房地产进行后续计量时，对于符合按公允价值模式计量条件的，则采用公允价值模式计量，其余的按成本模式计量
D.投资性房地产的计量模式之间、非投资性房地产与投资性房地产之间，可以相互转换
E.处置采用公允价值模式计量的投资性房地产时，只须将投资性房地产当期发生的公允价值变动转人其他业务收入
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第1题
A.A.采用成本模式计量的建筑物的后续计量，适用《企业会计准则第4号——固定资产》
B.B.与投资性房地产有关的后续支出应计入“其他业务成本”科目
C.C.当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时应当终止确认该项投资性房地产
D.D.企业出售、转让、报废投资性房地产或者发生投资性房地产毁损，应当将处置收入扣除其账面价值和相关税费后的金额计入当期损益
第2题
A.以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，若改扩建后继续用于出租，则改扩建期间应继续将其作为投资性房地产
B.与投资性房地产有关的后续支出计入当期损益
C.已出租的土地使用权，是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权
D.管理层作出书面决议的以备经营出租的空置建筑物应作为投资性房地产
第3题
A.投资性房地产(采用成本模式后续计量)
B.长期股权投资(对子公司.联营.合营企业的投资)
C.消耗性生物资产
D.固定资产
第5题
A.公允价值模式核算的可以转为成本模式核算
B.以成本模式计量的投资性房地产按月计提折旧或摊销，计入其他业务成本
C.公允价值模式下的投资性房地产不提折旧
D.同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
E.以成本模式计量的投资性房地产在计提减值准备后不得在其价值恢复时转回
第6题
A.A.与投资性房地产有关的后续支出，应计入“其他业务成本”科目
B.B.采用公允价值模式计量投资性房地产可以转换为采用成本模式计量，采用成本模式计量投资性房地产也可以转换为按公允价值模式计量，此种转换属于会计政策变更
C.C.将采用成本模式计量投资性房地产转换为按公允价值模式计量时，按会计政策变更处理，按变更时的公允价值与账面价值的差额贷记或借记“利润分配——未分配利润”
D.D.企业对具备按公允价值计量条件的投资性房地产，按公允价值模式计量;对其他投资性房地产则采用按成本模式计量
第7题
A.一般情况下同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量不得同时采用两种计量模式
B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得从公允价值模式转为成本模式
C.投资性房地产计量模式的变更属于会计政策变更
D.只有在有确凿证据表明其投资性房地产的公允价值能持续可靠取得时才可以对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量
E.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业对其拥有的任何投资性房地产均不得采用成本模式进行后续计量
第8题
A.投资性房地产后续计量模式的变更属于会计估计变更，不需进行追溯调整
B.处置投资性房地产时，与该投资性房地产相关的其他综合收益应转入其他业务成本
C.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
D.处置投资性房地产时，应将实际收到的金额与账面价值的差额计入其他业务收入
第9题
A.企业拥有并自行经营的饭店
B.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
C.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租
D.企业开发完成后用于出租的房地产
第10题
A.《企业会计准则第2号——长期股权投资》
B.《企业会计准则第3号——投资性房地产》
C.《企业会计准则第22号——金融工具确认和计算》
D.《企业会计准则第37号——金融工具列报》
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