题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业组合投资管理的利润通过三种途径获得（)

A.选择确定经营管理合适的项目

B.整合不同类型的经营项目，拾遗补缺，进行全面综合经营管理

C.物业企业并购

D.以经营期间的现金流的现值最大化作为目标进行经营

多选题，请选择你认为正确的答案：

ABCD

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第1题

房地产投资的利润是通过三种基本途径创造出来的，分别是（)。

A.在合适的时机售出物业

B.在极好的条件下购买物业

C.在持有期间以现金流量的现值最大化为目标来经营物业

D.成为专业型物业公司

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第2题

物业经营管理的层次（)

A.物业管理

B.物业人员管理

C.物业资产管理

D.物业组合投资管理

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第3题

物业经营管理活动中，通过对人和工作的协调，以为某一机构创造一个良好的生产、办公环境为主要功能的管理活动是（)。

A.设施管理

B.房地产组合投资管理

C.房地产资产管理

D.物业管理

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第4题

物业经营管理是为了满足业主的目标，综合利用（)的技术、手段和模式，为业主提供贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理的服务业务。

A.设施管理

B.房地产组合投资管理

C.房地产资产管理

D.物业管理

E.后勤管理

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第5题

物业经营管理是一个特定的专业领域，是由物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理随着市场需求的变化，不断拓展、交叉和融合的结果。（)

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第6题

房地产组合投资管理的主要工作包括（)。

A.制定并执行组合投资策略

B.提供物业管理的服务

C.评估组合投资绩效

D.监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策

E.制定组合投资的目标和投资准则

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第7题

根据《物业服务企业资质管理办法》第5条的规定，关于二级物业服务企业，下列表述不正确的是（)

A.管理一种以上类型的物业

B.专职管理和技术人员不少于20人

C.注册资本人民币300万元以上

D.要求有良好的经营管理业绩

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第8题

（)属于“实施项目组合管理过程”的活动。

A.定义和部署详细的项目组合管理过程

B.调研组织的内外部环境

C.根据组织战略目标，确定项目组合管理目标

D.建立项目组合管理的资源保障

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第9题

选择确定媒体的过程，实际上也是媒体组合的过程，包括（)方面的内容.

A.A.媒体载体的组合与广告单位的组合

B.B.同类媒体组合与不同类型媒体组合

C.C.租用媒体与自用媒体组合

D.D.单一媒体与多利媒体组合

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第10题

设备的选择方法中投资利润法即以投资项目累计进现金流量现值的数额，即净现值的大小来判断其经济的方法。（)

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