判断租赁是否属于融资租赁的实质在于租赁资产是否转移给承租人且承租人已实际使用。（)

A.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远高于行使选择权时租赁资产的公允价值

C.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

D.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

E.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值

A.租赁期满时，租赁资产的所有权可以转移给承租人

B.租赁期占资产可使用年限的大部分，通常等于或大于可使用年限的75%

C.融资租赁在税法上被认定为分期付款购买

D.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价格远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

E.承租人产生的租赁费可作为当期费用扣除

A.租赁期是指租赁协议规定的不可撤销的租赁期间

B.租赁期开始日是会计上对租赁业务进行初始确认的日期

C.在租赁结束时，以经营租赁方式租入资产的所有权不发生转移

D.在租赁结束时，以融资租赁方式租入资产的所有权一定转移给承租人

E.租赁开始日是租赁双方确定租赁资产入账价值以及划分租赁类型的基准日

A.经营租赁

B.正常租赁

C.不正常租赁

D.融资租赁

A.A.出租人应当履行占有租赁物期间的维修义务

B.B.承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租

C.C.融资租赁合同可以采用口头形式

D.D.当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同效力待定